EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Fellesutgifter kr 3 679
Tv/ Internett kr 697
Tillegg fremtidig vedlikehold kr 521

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Sameiets resultat for år 2023 viser et underskudd på kr. 64 883. 
Sameiet budsjetterer år 2024 med et underskudd på kr. 285 662.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje
BRA-i 93 m²: Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, to soverom og bod. 

Det medfølger utvendig sportsbod med BRA-e på ca. 5 m² ved inngang og utvendig sportsbod fra 2019 med BRA-e på ca. 5 m² i 3. etasje. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Elvehusvegen 53 ligger helt øverst i et rolig og barnevennlig boligfeltet, med nydelig utsikt mot vest. Fra boligen har man flott utsikt over Kvaløyfjellene, deler av Tromsøysundet og Tromsøya. Det er kort avstand til både barneskole og barnehager, og nærmeste handelsmuligheter bare 10 minutters gangavstand, på AMFI Pyramiden. Det er gode bussforbindelser som tar deg til blant annet Tromsø sentrum og UNN/UiT. Flotte turmuligheter i området med stier i nærheten opp til fjellet.

Eiendomsmegler 1 presenterer Elvhusvegen 53A

Her får du en flott 3-roms eierseksjon i 2. etasje med flott beliggenhet. Leiligheten fremstår med lyse og moderne overflater og inneholder blant annet stue med godt lysinnslipp, kjøkken med integrerte hvitevarer, romslig bad og flott balkong hvor du kan nyte flott utsikt og gode solforhold. I tillegg medfølger det en bod i leiligheten, samt to utvendige boder. Det medfølger en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. 

Boligen ligger fint til øverst i et rolig og barnevennlig område med flotte sol- og utsiktsforhold. Fra boligen er det kort avstand til både barnehager, skoler og dagligvarehandel, samt en kort kjøretur til AFMI Pyramiden i Tromsdalen hvor du finner et rikt utvalg butikker, samt kafeer, vinmonopol m.m. Det er gode bussforbindelser, samt flotte turmuligheter i nærheten. 

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Elvhusvegen 53 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?