EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje 
BRA-i 99 m²: Gang med trapp, soverom, toalettrom, bad og stue/kjøkken. 

Sokkeletasje
BRA-i 90 m²: Entré/gang, tre soverom, toalettrom, bad, vaskerom, fyrrom, bod og trapperom. 

Kjelleretasje
BRA-i 37 m²: Gang med trapp, kjølerom, kott, gang, dusjrom og badstue. 

Garasjeplan
BRA-i 39 m²: Dobbelgarasje. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I sokkeletasjen gjelder dette fyringsrom omgjort til bod, vask/tørk omgjort til bod, fyringsrom og deler av matbod omgjort til bod, deler av matbod omgjort til gang og trapperom (søknadspliktig tiltak) og rom definert som diverse er omgjort til soverom (søknadspliktig tiltak).

Det foreligger ingen tegninger av kjelleretasje. Kjelleretasjen er innredet med boder, bad og entrè (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte søknadspliktige tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på toppen av Tromsøya. Sentral beliggenhet med nærhet til en rekke fasiliteter, samt lysløype og friområder i Tromsømarka. Dagligvarebutikk, skole/barnehager i nærområdet.

Øvrige avstander:
Charlottenlund aktivitetspark: ca. 200 meter.
Jekta handelspark: Ca. 4 km.
UNN/UIT: Ca. 3 km.
Sentrum: Ca. 1,7 km.

Eiendomsmegler 1 presenterer Luleåvegen 18

Her får du en praktisk og innholdsrik bolig med populær beliggenhet på toppen av Tromsøya. Her bor du i nærheten av lysløype, friområder, dagligvarebutikk, skole, barnehager og Charlottenlund aktivitetspark. Det er i underkant av 2 km til sentrum med alle fasiliteter, og ca. 4 km til Jekta handelspark med butikker og spisesteder. Gode bussforbindelser fra eiendommen, og det er parkering i egen garasje.

Boligen ble oppført i ca. 1964 og fremstår som normalt vedlikeholdt med noe behov for oppgradering og modernisering. Boligen inneholder blant annet flere soverom, moderne kjøkken fra 2016, bad, vaskerom, toalettrom og badstue, samt hyggelig og romslig stue med godt lysinnslipp. Boligen oppvarmes med blant annet luft-til-luft varmepumpe, vannbåren varme og vedfyring. Ute finner du terrasser og balkong hvor du kan nyte gode solforhold.

Velkommen på visning!

Luleåvegen 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?