EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Filter kr 64
Fjernvarme kr 386,82
Avsetning til vedlikehold kr 225,43
Kabel-TV og internett kr 637
Andel felleskostnader kr 2 051,43
Felleskostnader parkeringssameiet kr 224,70

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Eierseksjonssameiets resultat for år 2023 viser et overskudd på kr. 376 513. 
Eierseksjonssameiet budsjetterer år 2024 med et overskudd på kr. 193 774. 

Parkeringssameiets resultat for år 2023 viser et overskudd på kr. 97 484.
Parkeringssameiets budsjetterer år 2024 med et overskudd på kr. 7 508.

Salgsoppgave.pdf

4. etasje
BRA-i 64 m²: Entré, stue/kjøkken, to soverom og bad/vaskerom.

I tillegg medfølger det bod med BRA-e på ca. 5 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder garderobe/bod er fjernet og tatt inn i entré (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte søknadspliktige tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger i Tromsdalen og har en attraktiv beliggenhet med nærhet til både natur og fasiliteter. Fra eiendommen er det flott utsikt og enkel tilgang til tur- og rekreasjonsområder. Det er cirka 5 km til Tromsø sentrum, hvor man finner et bredt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Gode kollektivforbindelser sikrer enkel transport, og det tar omtrent 10 minutter med bil til sentrum. For daglige behov er det kort vei til matbutikker, skole og barnehage i nærområdet

Eiendomsmegler 1 presenterer Solstrandvegen 146

Innbydende 3-roms eierseksjon med god standard og attraktiv beliggenhet på Reinen. Leiligheten ligger i 4. etasje og inneholder to soverom og bad/vaskerom med gulvvarme, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer og hyggelig stue med utgang til balkong hvor du kan nyte flott utsikt. Det medfølger en fast oppstillingsplass i felles garasje hvor det er klargjort for elbil-lader.

Fra boligen er det korte avstander til både barnehage, skole og dagligvarehandel. Det er kort vei til busstopp med gode bussforbindelser som tar deg til blant annet AMFI Pyramiden og Tromsø sentrum hvor du finner et rikt utvalg fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr også på flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Solstrandvegen 146

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?