EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Salgsoppgave.pdf

Sokkeletasje 
BRA-i 75 m²: Entré, gang med trapp, kjellerstue, bad/wc, vaskerom, 3 boder og 1 soverom.

Hovedetasje
BRA-i 82 m²: Gang med trapp, stue, kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

Loft
BRA-i 29 m²: Loftstue og 1 soverom.

Det bemerkes at deler av gulvarealet i loftsetasjen ikke er måleverdig grunnet lav takhøyde/skråhimling. I tillegg er det badstue på 6 kvm BRA, uthus på 7 kvm BRA og dobbelgarasje på 87 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:

- Disponibelt rom i sokkeletasje er i dag innredet som kjellerstue og soverom.
- Terrassen er utvidet og strekker seg i dag langs hele vestsiden av hovedetasjen.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt, samt fasadeendringer er søknadspliktige tiltak, og nevnte endringer er ikke godkjente. Eier har fremvist oppdaterte fasadetegninger av boligen datert 17.12.24. Pr. dags dato er ikke disse tegningene behandlet og godkjent hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Eiendommen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser på Håkøya, ca. 20 minutters kjøretur unna forbindelsen til Tromsøya. Området består av spredt boligbebyggelse. Umiddelbar nærhet til flotte friområder i fjære, skog og mark. Gode solforhold med flott havutsikt
mot Håkøybotn og Grindøysundet.

Øvrige avstander:
Eidkjosen (dagligvare): Ca. 4 km.
Storelva: Ca. 7 km.
Langnes handelspark: Ca. 14 km.
UNN/UIT: Ca. 17 km.
Sentrum: Ca. 17 km.

Velkommen til Håkøyvegen 208 - en lys og koselig enebolig med landlig og naturskjønn beliggenhet på Håkøya, ca 20 minutters kjøretur fra bruforbindelsen til Tromsøya. Fra eiendommen får du umiddelbar nærhet til flotte friområder i fjære, skog og mark, og det er gode solforhold med flott havutsikt mot Håkøybotn og Grindøysundet. Nærmeste dagligvarebutikk er Eide Handel ca 4 km unna, og nærmeste barneskole er Kaldfjord skole.

Boligen ble oppført i 1989 og fremstår som normalt godt vedlikeholdt og noe oppgradert. Av vedlikehold utført i nyere tid kan nevnes at det er skiftet drenering på nordsiden av boligen, skiftet taktekke med renner, modernisert bad og skiftet vindu. I hovedetasjen finner du en lun stue med vedfyring, et funksjonelt kjøkken, bad som ble modernisert i 2015 og to soverom. På loftet er det en loftstue og ytterligere ett soverom, og i sokkeletasjen finner du et bad som ble modernisert i 2002, separat vaskerom og rikelig med bodplass. 

Håkøyvegen 208

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Håkøyvegen 208

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?