EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Forsikring av bygg. 

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Selger informerer om at de tidligere årene har vært et møte i året med saksliste og møtereferat. Senere år har eiere snakket sammen ved behov.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 23 m²: Hybel m/kjøkkenkrok, vaskerom m/trapp. 

1. etasje 
BRA-i 154 m²: Vindfang, gang, gang m/trapp, bad, bad/WC, kjøkken, stue, kontor, 3 soverom, bod, garasje. 

I tillegg er det utebod på 8 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasjen er hybel etablert i opprinnelig hobby/redskapsrom, samt matbod. I 1. etasje er det etablert soverom og bod/walkin i deler av garasje. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

I 1. etasje er bad og WC sammenslått og utvidet på bekostning av noe gangareal. Litt av vaskerom benyttet til gang. Tiltaket er ikke søknadspliktig. 

Beliggenheten er sentral, med kort gangavstand til sentrum, samtidig som det er nærhet til flere populære rekreasjonsområder.
Tromsømarka, Prestvannet og lysfløypa blant annet. Beliggenheten er på toppen av øya, noe som gir svært gode sol- og lysforhold. Boligen ligger i gate med enveiskjøring.

Øvrige avstander:
Jekta storsenter: Ca. 4,5 km.
Tromsø Lufthavn: Ca. 5km.
UNN/UIT: Ca. 5,5 km.
Sentrum: Ca. 1,6 km.

Eiendomsmegler1 presenterer Holtsneia 2. 

Dette er en stor selveier over 2 plan med mulighet for utleie. Boligen inneholder bl.a  fire soverom, to stuer og to bad. Parkering i garasje. Boligen er lys, godt ivaretatt, og holder normal standard. Her bor du i et populært boområde, på høyden av Tromsøya. Beliggenheten byr på gode sol- og utsiktsforhold, samt nærhet til det aller meste. Bonus at boligen ligger langs en blindvei, med lav trafikkbelastning. Kort vei til Prestvannet og turløyper. Boligen har en ideell andel  av  felles eid tomt på nedsiden av huset. 


Holtsneia 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?