EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Felleskostnad per 01.07.2024: 
A-konto rente     kr 5 683,-
Felleskostnader  kr 4 034,-
A-konto avdrag kr 858,- 

Felleskostnader inkluderer betjening av andel fellesgjeld, offentlige avgifter, bygningsforsikring, kabel-TV/internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av borettslaget til enhver tid.

Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget ikke har tinglyst lovfestet fellesobligasjon for borettsinnskudd i borettslagets faste eiendom. Dette betyr at innskuddene ikke har pantesikkerhet og at innskuddene ikke vil være sikret og kan gå tapt dersom borettslaget evnt skulle gå konkurs. Dette er kjøpers ansvar og risiko.

Finn Skjalges vei borettslag
Borettslaget består av 4 andeler (6 A/B og 4 A/B) og styreleder er Simon Anfeldt Røstad. Borettslaget består av to stk tomannsboliger som opprinnelig ble seksjonert i to seksjoner hver, og som i senere tid ble omgjort til borettslag slik det er organisert i dag. 

Regnskap for 2022 viser et overskudd på kr 21 332,-, og det var budsjettert med et overskudd på kr 11 337 for 2023. 

Det er ikke fastsatt regler vedr. dyrehold i vedtekter. Det foreligger ikke husordensregler i borettslaget. Dyrehold er tillatt så lenge gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for øvrige andelseiere ref. borettslagsloven § 5-11.

Borettslaget har sikringsordning gjennom Borettslagenes Sikringsordning AS. Oppsigelse må skje innen 1. desember dog må oppsigelsen legges frem for generalforsamlingen for endelig avgjørelse jfr. borettslagsloven

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 69 m²: Entré, WC/vaskerom, stue/kjøkken.
S-rom ca. 4 m²: Teknisk rom med utvendig adkomst. 

2. etasje:
P-rom ca. 58 m²: Trappegang, 3 soverom, bad/WC.
S-rom ca. 4 m²: Garderobe.

I tillegg medfølger en bod på 2,8 m², som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Deler av bad på plantegninger er benyttet som garderoberom. Bruksendring er søknadspliktig, og tiltaket er ikke omsøkt. Det bemerkes at det som i dag benyttes som vaskerom i 1. etasjen ikke har noen rombenevnelse på tegningene. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Eiendommen er pent beliggende på Sandnes, ca. 2,4 km unna senter av Sandnessjøen. Her bor du enkelt til med nærhet til det meste. Området består i hovedsak av eneboliger og flermannsboliger, og er beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser. Sentral plassering, men samtidig tilbaketrukket fra sentrumskjernen. Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager, butikker, serveringssteder, forretning- og industriarbeidsplasser. 

Eiendomsmegler1 har gleden av å presenterer Finn Skjalges vei 6!

Dette er en andel av en vertikaldelt tomannsbolig med flott beliggenhet og utforming. Boligen går over to plan og har fine planløsninger, samt store terrassearealer. Boligen inneholder bla. romslig entré, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, garderoberom og 2 boder. Boligen har terrasse via stue på 56 m², balkong via soverom på 5,5 m² og terrasse over inngang på 32 m². Boligen fremstår som lys, lekker og barnevennlig. Biloppstillingsplasser på eiendommen, og delvis under tak.

Eiendommen er pent beliggende på Sandnes, ca. 2,4 km unna senter av Sandnessjøen. Her bor du enkelt til med nærhet til det meste. Området består i hovedsak av eneboliger og flermannsboliger og er beliggende i rolige og barnevennlige omgivelser. Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager, butikker, serveringssteder, forretning- og industriarbeidsplasser. 

Finn Skjalges vei 6 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?