EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 62 m²: Entré/gang, trapperom, kjøkken, bad, stue og soverom.

Loftsetasje:
BRA-i ca. 31 m² og ALH ca. 11 m²: Trappegang og tre soverom.

Kjelleretasje:
ALH: Trapperom, bod, uinnredet kjellerrom, toalettrom og uinnredet kjellerrom med utvendig adkomst.   

Boligen har ikke måleverdig areal i hele kjelleretasjen samt deler av loftetasjen, dette arealet er ikke medtatt i BRA-i.

I tillegg medfølger det et uthus med BRA-e på ca. 18 m² som benyttes som lagerrom og vedbod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger på opprinnelig bolig i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. 

Tilbygg med soverom på hovedplan er ikke omsøkt i følge opplysninger fra selger. 

Boligen ligger ca. 0,2 km fra Tjønna barnehage, ca. 0,6 km fra Tjønna oppvekstsenter/barne- og ungdomsskole og ca. 35 minutter i bil til Sandnessjøen videregående skole. Det er ca. 0,7 km til Joker Tjønna, ca. 0,6 km til Tjønna Sjømyra hvor du kan bedrive ulike aktiviteter og ca. 24 minutter i bil til Sandnessjøen lufthavn Stokka. 

Vi har gleden av å ønske deg velkommen til Lysthusskogvegen 3

Eldre enebolig med noe behov for oppgraderinger. Boligen inneholder blant annet fire soverom, stue, kjøkken og bad. Ute finner du et uthus hvor du har gode oppbevaringsmuligheter, samt ett flott opparbeidet hageområde hvor du kan nyte gode sol- og lysforhold. Biloppstillingsplass på eiendommen. 

Eiendommen ligger på Tjøtta, en øy med fastlandsforbindelse beliggende ca. 4 mil sør for Sandnessjøen sentrum. Kort vei til dagligvarebutikk og fergeleiet på Tjøtta som har avganger til blant annet Vegaøyene. Tjøtta oppvekstsenter som huser barnehage, barne- og ungdomsskole ligger ca. 500 meter fra eiendommen.

Velkommen på visning!

Lysthusskogvegen 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?