EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Etasje:
BRA-i ca. 57 m²: Entré, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken

Areal oppgitt som TBA er terrasse/altan inkludert areal i forbindelse med ytterdør. Areal i kryperom er ikke medtatt i arealberegningen på grunn av for lav høyde. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.
Dette gjelder:
- Tidligere kjøkken og deler av hall er gjort om til soverom 
- Deler av tidligere soverom er gjort om til kjøkken
- Deler av tidligere soverom og deler av stue er gjort om til bad/vaskerom
- Tidligere bod og bad, og deler av hall er gjort om til soverom (søknadspliktig tiltak)
- Det er åpnet opp mellom vindfang og hall/entre, videre inn til stue
- Det er åpnet opp mellom stue og nåværende kjøkken

Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger på Kroken ca 2,5 km fra sentrum i Sandnessjøen. Byggefeltet er utbygget på 70 tallet med en og to etasjes rekkehus og noen nyere firemannsboliger oppført i løpet av 2013 og 2014. Det er kort avstand til skoler og barnehage samt butikker, serverings sted og forretning og industriarbeidsplasser. God utsikt mot Syv søstre og gode solforhold.

Velkommen til Njords vei 4 A - Velholdt og innbydende rekkehus på enden av rekka. Boligen har et lyst og moderne bad fra 2020, pent hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer, innbydende entré og åpen planløsning. Boligen ligger på Kroken ca 2,5 km fra sentrum i Sandnessjøen. Byggefeltet er utbygget på 70 tallet med en og to etasjes rekkehus og noen nyere firemannsboliger oppført i løpet av 2013 og 2014. Det er kort avstand til skoler og barnehage samt butikker, serverings sted og forretning og industriarbeidsplasser. God utsikt mot Syv søstre og gode solforhold. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, og er totalrenovert utvendig og innvendig i årene 2019-2020. 

Njords vei 4 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?