EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 83 m²: Gang, to soverom, bad, stue, kjøkken

U-etasje:
BRA-i ca. 62 m²: Hall m/trapp, bod, bod/kjellerrom, bad/vaskerom, stue, kjøkken
BRA-e ca. 27 m²: Garasje

I tillegg har boligen et terrasse- og balkongareal på ca. 89 m² som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.
I 1. etg. gjelder dette:
- Deler av tidligere vindfang og tidligere entré er tatt inn i soverom. 
- Tidligere soverom er innlemmet i stue. 

I u-etg. gjelder dette:
- Kjeller består av sekundærrom og uinnredet areal, og dette er tatt i bruk som oppholdsrom uten at dette er omsøkt og godkjent av kommunen. Videre er areal som ikke var utsprengt ved bygging nå innredet og tatt i bruk. (søknadspliktig tiltak) 

Utvendig gjelder dette:
- Det er ført opp terrasse med utgang fra soverom i 1. etg 

Endring av tilleggsdel til hoveddel, er søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Boligen ligger ca 1,5 km sørvest for Sandnessjøen sentrum. Det er kort vei til både barneskole, ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg. Butikker i Syv søstre senteret er kun noen hundre meter unna.

Velkommen til en enebolig over to plan som er noe modernisert, med lys kjøkkeninnredning, åpen stue og spisestue med godt lysinnslipp og lyse fargevalg, fin utsikt og kort vei til det meste. Det er gjort en del oppussing de siste ti årene. 

Her bor du praktisk og sentralt dersom du har aktive barn og boligen ligger ca 1,5 km sørvest for Sandnessjøen sentrum. Det er kort vei til både barneskole, ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg. Butikker i Syv søstre senteret er kun noen hundre meter unna. Boligen fremstår med normal standard for byggeåret, men har fortsatt vedlikeholdsbehov for å komme opp i dagens standard. 

Huldreveien 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?