EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje BRA-i ca 113 m²: Hall m/trapp, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, stue og kjøkken

2. etasje BRA-i ca 111 m²: Stue, bad og fire soverom 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Kommentar fra bygningssakkyndig: Vinduer på soverom har mindre glassareal enn 10% av gulvarealet. Rømning fra loftetasjen via vinduer anbefales det at det er montert en rømningsstige utenfor ett av vinduene på hver side av boligen på grunn av at høyden fra underkant av vindu til bakken er over 3 meter. Dette er ikke et krav, kun en anbefaling. 

Eiendommen ligger landlig til med fin utsikt til sjøen. Det er ca. 1,3 km til Silvalen med både dagligvare, byggevare og  spisested. Herøy er et aktivt lokalsamfunn med tilbud innen kultur og idrett. I tillegg er det god kommunikasjon med ferjer og hurtigbåt til Sandnessjøen.

Her kan du sikre deg et Overhalla hus av typen Aurora, bygget i 2017. Her får du en god planløsning med soverom, bad og loftstue oppe på loftet. Nede får du stor vinkelstue og kjøkken med spisestue, kombinert vaskerom/bad og en bod. Det er moderne farge og materialvalg i hele boligen. 

Kvalitetskjøkken fra Nygård med integrerte hvitevarer fra Miele og frokostøy. Vaskerommet har god løsning med arbeidsbenk og godt med skapplass og badet oppe har både frittstående badekar og dusjhjørne. Det er bygget stor terrasse foran boligen og det er dør ut fra både stue og kjøkken slik at du enkelt kan bære ut for å diske opp med mat på grillen. 

Boligen ligger i et trivelig nabolag og det er bare litt over en km til kommunesenteret. Her bor du sentralt, men samtidig nært hav og en fin felles lekeplass. 

Paulaveien 14

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?