EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje
BRA-i ca. 91m²: Entré, stue/kjøkken, bod, bad og soverom.

Underetasje
BRA-i ca. 88m²: Gang, boder, teknisk rom, vaskerom/bad og to soverom.

I tillegg er det en frittstående dobbelgarasje på ca. 63m² og utvendig bod på ca. 4m² (BRA-e).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger for boligen.

I følge kommunen mangler godkjente tegninger for garasjen og uteboden i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Velkommen til Velsvågen! 

Et idyllisk sted i Leirfjord kommune, hvor du kan oppleve det beste av både moderne bekvemmeligheter og naturskjønnhet. Denne eiendommen ligger bare 17 km fra kommunesenteret på Leland, som tilbyr alt du trenger i hverdagen, inkludert nærbutikker, skoler, et legesenter og spisesteder.

Leirfjord er kjent for sine fantastiske naturområder, som inkluderer fiskevann, fjellturløyper, skiløyper om vinteren, og mye mer. Her kan du nyte fritiden din med jakt og fiske i havet, eller bare ta inn den vakre naturen som omgir deg.

Hvis du søker et større utvalg av fasiliteter, ligger sentrum av Sandnessjøen bare 35 km unna, og Mosjøen er ca 50 km unna. Eiendommen ligger også bare 8 km fra fergeleiet i Levang, noe som gjør det enkelt å reise nordover langs riksveien.

Jeg har gleden av å formidle Velsvågveien 85 - En modernisert og innholdsrik enebolig i vakre omgivelser. 

Her får du den perfekte blanding av det moderne hjem med det landlige og naturskjønne rett utenfor husveggen. Enten du er interessert i naturliv, fiske eller bare søker deg til fredeligere omgivelser er Velsvågen det perfekte sted for deg. 

I nyere tid har boligen gjennomgått betydelige forbedringer. En stor del av interiøret er nesten fullstendig renovert, inkludert en ny innredning fra Drømmekjøkkenet, oppussede bad og vaskerom, samt nye overflater på vegger og gulv i de resterende rommene.

For båtentusiaster er det verdt å merke seg at eiendommen inkluderer en ubebygd tilleggstomt som er klar for å bli omgjort til ditt eget naust. 

Velsvågveien 85

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?