EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen inn! 

BRA-i ca. 51m²: Entré, gang, to boder, åpen stue- kjøkkendel og soverom.

Utvendig terrasse og balkongareal er samlet ca. 27m² (TBA).  

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighetskontroll

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger.
- En liten del av soverom er omgjort til en bod. Søknadspliktig
bruksendring fra hoveddel til tilleggsdel.
- En mindre utvidelse av gangområdet, og døren til soverommet har
blitt flyttet. Ikke søknadspliktig.
- Bod har til i dag vært benyttet som et ekstra soverom og det er satt inn
vindu. Dette er et søknadspliktig tiltak mtp. bruksendring fra
tilleggsdel til hoveddel og muligens fasadeendring. Tiltaket er ikke
omsøkt. Det er kommunen som avgjør hvorvidt en fasadeendring er
søknadspliktig eller ikke, bl.a. basert på om byggets karakter endres.

Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til
søknadspliktige tiltak nevnt ovenfor og fortsatt bruk i strid med
tidligere godkjenning. For mer informasjon kan kommunen
kontaktes.

Velkommen til Krokenåsen!

Området ligger i underkant av 3 km fra Sandnessjøen sentrum. Dette er en rolig og etablert gate med nærhet til grøntområder. Området er skjermet og betraktes som barnevennlig, med kort avstand til de fleste fasiliteter, inkludert Sandnes barneskole og barnehage.

Du vil bo i nærheten av Sandneselva, som har flotte turområder for spaserturer og rekreasjon. Litt under 4 km sørover langs Botnveien finner du Havsbadet, et paradis for barnefamilier og de som ønsker å svømme i saltvann på varme sommerdager.

Sandnessjøen har mye å tilby, inkludert Kulturbadet med stor scene, kino, bibliotek og svømmebasseng. Amfi Skansen kjøpesenter har et bredt utvalg av butikker hvor du kan finne alt fra leker, mat, klær, sportsutstyr og mye mer.

Velkommen til ditt potensielle nye hjem i Horvaveien 8B!

Denne boligen tilbyr enkelhet og komfort med alt på ett nivå, en gjennomtenkt planløsning, og praktisk utendørsområder med en terrasse og hage. Den er ideell for alle, fra de som kjøper for første gang til de som er eldre og søker en mer bekvemmelig livsstil.

Området rundt er preget av rekkehus og eneboliger. Det er gode bussforbindelser fra Krokenåsen til sentrum og bare en kort spasertur unna finner du dagligvarebutikk, spisesteder, bensinstasjon, skole og barnehage.

Hvis du er på utkikk etter en kompakt leilighet som ligger i nærheten av det meste, og kanskje mulighet for å sette ditt eget preg på et hjem, er dette et flott sted å starte.

Vi ser frem til å ønske deg velkommen til visning. Husk å melde deg på!

Horvaveien 8 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?