EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Felleskostnadene inkluderer renter på lån 1 og avdrag og renter på lån 2 på andel fellesgjeld, revisjonshonorar, forretningsfører, drift/vedlikehold, kabel-tv/internett, forsikring, kommunale avgifter, fellesstrøm og fjernvarme.

A-konto rente kr 4 715 ,-
Felleskostnader kr 4 448,-

Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Oppløsning av borettslaget
Det er fremmet forslag om å oppløse borettslaget og gjøre om leilighetene til selveierleiligheter. Saken er utsatt pr 09.04.2024, og vil bli fremmet på nytt ved neste generalforsamling. 

Dersom det skulle bli vedtatt oppløsning av borrettslaget kan dette medføre kostnader for eier, herunder innløsning av andelens fellesgjeld, dokumentavgift og andre kostnader knyttet til omgjøring. Det foreligger ingen konkrete tall på dette pr 24.05.2024. Kjøper overtar alt ansvar knyttet til dette, herunder alle kostnader m.m. 

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i ca. 63m²: Entré, gang, åpen stue- kjøkkendel og ett romslig soverom.

I tillegg har leiligheten en disponibel bod i kjeller på ca. 4 m² som deles med en annen enhet (BRA-e).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Plantegning avviker med dagens bruk. Bod er endret til entré, og dør til opprinnelig entré er ikke etablert ihht tegning. Etablering av en dør fra eller til internt i en boenhet er ikke
søknadspliktig. Omgjøring fra bod (tilleggsdel) til entré (hoveddel) er derimot søknadspliktig bruksendring. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar og risiko.

Velkommen til sentrum! 

Dette er virkelig et hjem i sentrumets hjerte, med byggets inngang direkte fra gågaten. Du befinner deg i umiddelbar nærhet til alt byen har å tilby, fra uteliv og fritidsaktiviteter til diverse forretninger.

Nærheten til byens kjøpesenter, Amfi Skansen, gir deg et bredt utvalg av butikker og tjenester rett ved døren. Her kan du nyte rykende ferske bakverk, handle dagligvarer, klær, sko og interiørartikler. Bare 200 meter unna finner du Kulturbadet, som huser bibliotek, kino, svømmehall og konsertsal. Med kort vei til uteliv, turløyper, fine spaserturer i havna og alt annet Sandnessjøen har å by på.

Velkommen til denne attraktive andelsleiligheten i 2. etasje på Fjord Brygge! - Her bor du i hjertet av Sandnessjøen, med direkte adkomst fra gågaten og umiddelbar nærhet til alt byen har å tilby.

Denne leiligheten er stilfullt innredet med moderne farger og passer utmerket for unge som ønsker å bo sentralt, samt for deg som ønsker en enklere hverdag i byens sentrum. Leiligheten har en funksjonell planløsning og består av en entré, stue med åpen kjøkkenløsning, egen spisestue, bad/vaskerom og et romslig soverom. Dette er en ideell leilighet for førstegangskjøpere, eventuelt som pendlerbolig.

Grønt Boliglån: Leiligheten har energiklasse B som klassifiserer til Grønt Boliglån. Snakk med banken din om mulighetene!

Torolv Kveldulvsons gate 39

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?