EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 45 m²: Trappegang, gang, 2 boder, vaskerom, stue. 

1. etasje 
BRA-i 57 m²: Entré, gang m/trapp, bod, toalettrom, stue, kjøkken. 

2. etasje
BRA-i 43 m²: Trappegang, bad, gang, 3 soverom. 

I tillegg medfølger garasje på ca 28 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighertskontroll
Bolig
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Boligen var iht. tegninger opprinnelig innredet med to leiligheter, men er ombygd til enebolig i dag. 

I kjeller gjelder dette:
- I underetasje gjelder dette kjellerstue som er etablert i vaskerom og bod. Tiltaket er delvis søknadspliktig, herunder fra tilleggsdel (bod) til hoveddel (stue). 
- Vaskerom etablert i et rom som ikke kan tydes på tegninger. Uvisst hvorvidt søknadspliktig bruksendring.

I 1. etasje gjelder dette:
- WC-rom etablert i bod i 1. etasje. Søknadspliktig bruksendring.
- I 1. etasje er et soverom omgjort til stueareal. Ikke søknadspliktig.

På loftet gjelder dette:
- Bad etablert i kott på loft. Søknadspliktig bruksendring.
- På loft er to soverom etablert i stue og kjøkken. Ikke søknadspliktig.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Garasje
Det foreligger ikke tegninger for garasjen ifølge Alstahaug kommune, og dagens bruk har ikke latt seg kontrollere opp mot ev. byggegodkjenning.

Eiendommen ligger på Stamnes med kort vei til barneskole, ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg, ca 800 m fra De syv søstre kjøpesenter, ca 1 km fra Sandnessjøen sentrum og ca 9,4 km fra Stokka lufthavn. Området består i hovedsak av boliger.

Vi har gleden av å formidle Holbergs gate 11!

Dette er en eldre enebolig over tre plan, med renoveringsbehov. Boligen holder eldre standard, men er godt ivaretatt med tanke på alder. Frittstående garasje på eiendommen, som er fra rundt 2007. Boligen er innredet med bl.a. entré, stue, kjøkken, vaskerom, toalettrom, bad og tre soverom. Bad oppe og kjellerstue er ikke søkt godkjent. Boligen ligger på en romslig hjørnetomt med gode solforhold. Fra eiendommen er det kort vei til de fleste hverdagsfasiliteter. 

Eiendommen ligger på Stamnes med kort vei til barneskole, ungdomsskole, videregående skole og idrettsanlegg, ca. 800 m fra De syv søstre kjøpesenter, ca. 1 km fra Sandnessjøen sentrum og ca. 9,4 km fra Stokka lufthavn. Området består i hovedsak av boliger.

Holbergs gate 11

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?