EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje 
BRA-i 42 m²: Trappegang, loftstue, to soverom og toalettrom. 

1. etasje
BRA-i 102 m²: Gang, trappegang, vaskerom, soverom, bad, stue, kjøkken og kjølerom.

Kjelleretasje
BRA-e 90 m²: Fire uinnredede kjellerrom. 

BRA-e i kjeller er benevnt som eksternt areal siden du må ut av hovedbolig for å komme til arealet. Eneste adkomst pr i dag er via luke i kjellermuren.

I tillegg medfølger det carport på ca. 42 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighetskontroll
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:

Loftsetasje
 "Ikke målbart areal" er omgjort til soverom og bod. Søknadspliktig tiltak. 

1. etasje
- Bod fjernet til fordel for større gang. Søknadspliktig tiltak.
- Matbod omgjort til kjølerom. Ikke søknadspliktig.
- Tilbygget entré, terrasse og bod. Søknadspliktig tiltak. 

Kjeller
- Ikke definert areal er innredet med gang og tre boder. Søknadspliktig tiltak.

Innredning av udefinerte/ikke målbare rom samt endring av tilleggsdel (f.eks. bod) til hoveddel (f.eks. soverom) er søknadspliktige tiltak. Endringer ovenfor beskrevet som "søknadspliktig tiltak" er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Velkommen til Tovåsen! 

Området byr på fantastiske turmuligheter, både i skog og fjell. Her kan du nyte lange turer i vakker natur, og om vinteren er det gode muligheter for å gå på ski. Dette gjør Tovåsen til et perfekt sted for friluftsentusiaster og de som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser.

Boligen er omtrent 9 km fra Leland, som er kommunesenteret i Leirfjord. I Leland finner man skoler, barnehage, dagligvarebutikker – alt man trenger. I tillegg er det mindre enn 30 km til nærmeste by, Sandnessjøen, og omtrent 33 minutter med bil til Sandnessjøen lufthavn, Stokka. 

Vi har gleden av å ønske deg velkommen til en herlig eiendom i Tovåsveien 21

Denne velholdte eneboligen ligger i fredelige og landlige omgivelser, og strekker seg over tre etasjer. Boligen har en arealeffektiv planløsning med tre soverom, et romslig kjøkken med integrerte hvitevarer og kjølerom, en lys og trivelig stue med vakker utsikt over naturen, samt bad, vaskerom og toalettrom. Flere boder gir gode oppbevaringsmuligheter.

Utvendig finner du en stor terrasse som omkranser store deler av huset, og gir utmerkede solforhold. Eiendommen har en velstelt plen og tilbyr parkering i carport samt biloppstillingsplass.

Boligen er omgitt av landlige omgivelser og har en barnevennlig og rolig beliggenhet. Det er kort kjøreavstand til barnehage, skole og dagligvarehandel, og området byr på flotte turmuligheter.

Tovåsveien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?