EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca 73 kvm: Yttergang, trappegang, bad, vaskerom og 3 soverom.
BRA-e ca 7 kvm: Utvendig bod.

2. etasje:
BRA-i ca 72 kvm: Stue, kjøkken og 1 soverom.
BRA-e 0 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men
det er avvik fra disse. Opprinnelige søknadstegninger fra 1972 er påtegnet utbygg og søkt i 1982, avvik fra disse er at de to bodene i yttergangen er fjernet og det er nå en stor yttergang. Utvendig bod er ikke inntegnet på tegninger. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen er plassert i Sandnes, som ligger et par kilometer fra sentrum, med nærbutikk innen gangavstand. Sandnes skole er også i nærheten, og det er rundt 11,6 km til Stokka lufthavn. Området består hovedsakelig av boliger og tilbyr meget gode forhold for sollys og utsikt.

Velkommen til Iduns vei 4 A - et sjarmerende rekkehus med en sentral beliggenhet i Sandnes.

Boligen, oppført ca. 1976, går over to etasjer og har en praktisk planløsning. I 2. etasje finner du en koselig stue med vedfyring, et funksjonelt kjøkken med god skap- og benkeplass, samt ett soverom. I 1. etasje er det ytterligere tre soverom, bad og vaskerom. Det er god lagringsplass i en utvendig bod på ca. 7 kvm.

Området rundt består i hovedsak av rekkehus og eneboliger. Det er gode bussforbindelser fra Krokenåsen til sentrum, og bare en kort spasertur unna finner du dagligvarebutikk, spisesteder, bensinstasjon, skole og barnehage. Hvis du er på utkikk etter en kompakt bolig som ligger i nærheten av det meste, og kanskje mulighet for å sette ditt eget preg på et hjem, er dette et flott sted å starte.

Iduns vei 4 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?