EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 79 m²: Hall m/trapp, bad, vaskerom, soverom, stue/kjøkken, bod. 

2. etasje
BRA-i 28 m²: Loftstue, 2 soverom. 

I tillegg medfølger garasje på 33 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger ikke byggegodkjente tegninger for garasjen, ifølge kommunen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av bygningene er i henhold til det som ev. er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger for bolig, med unntak av et soverom på loft som er inndelt i to. Tiltaket utløser ikke søknadsplikt. 

Eiendommen ligger på Dønna ved Mannvika, ca. 19 km fra Bjørn Ferjekai (25 min fergetur fra Sandnessjøen) og ca. 15,9 km fra tettstedet Solfjellsjøen på øya. Fra eiendommen er det utsikt mot blant annet Tomma og Hugla. Nærmeste dagligvare på Stavseng ca. 7,5 km fra eiendommen. Ved Solfjellsjøen er det barne- og ungdomsskole, barnehage, treningsstudio, dagligvare, restauranter, byggevarehus og legekontor. Fra eiendommen kan man nå alle besøkelsessteder, turløyper og kulturtilbud i underkant av én times kjøring. 

Boligen ligger i et rolig og naturskjønt område på Dønna, og er et perfekt sted for de som søker ro og nærhet til naturen. Fra boligen er du ikke langt fra sjøen, mens du har umiddelbar nærhet til flere flotte turstier i området. For den turvante er det verdt å merke seg at Dønnesfjellet ligger like ved, hvorav du har panoramautsikt utover skjærgården og Helgelands mange kjente landemerker. 

EiendomsMegler 1 presenterer Dønnaveien 1177

Dette er en lekker enebolig over to plan, oppført i 2020. Boligen inneholder entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom, loftstue og bod. I tillegg medfølger garasje fra 1997. Her bor du fint til i en moderne enebolig, i landlige og rolige omgivelser. Boligen ligger fint til med flott sjøutsikt, og med gode solforhold på tomta. Fra eiendommen har du nærhet til de fleste fasiliteter Dønna byr på, samt enkel tilgang til flott natur. 

Grønt Boliglån: Boligen har energiklasse B som klassifiserer til Grønt Boliglån. Snakk med banken din om mulighetene!

Dønnaveien 1177

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?