EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 90 m²: Vindfang, trappegang, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og 2 soverom.

Sokkeletasje
BRA-i 54 m²: Vindfang, trappegang, bad, boder, toalettrom og 3 soverom.

I tillegg benyttes garasje i felles rekke på 22 kvm BRA.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Det foreligger godkjente tegninger datert 14.03.1963 og tegning for utbygg mm. datert 05.09.1995.

- I 1. etasje avviker bruken nå i forhold til disse tegningene ved at deler av gang mot utbygd soverom nå er bad, dusjrom er slått sammen med bad og wc-rom er nå gang. (Søknadspliktig tiltak).
- Vaskerommet er skilt fra kjøkken med vegg. (Ikke søknadspliktig tiltak).
- Disponibelt rom er nå innredet som soverom/kontor og her er det innsatt en skyvedør. (Søknadspliktig tiltak).
- I underetasjen er det nå 2 soverom og et soverom/kontor der det var inntegnet stue og to boder på tegninger fra 1995. På tegninger fra 1963 var disse rommene inntegnet som stue og to soverom. (Ikke søknadspliktig).
- Det er nå laget en kjeller og adkomst til krypkjeller som ikke var vist på opprinnelige tegninger, annet enn ytterkant mur. (Ikke søknadspliktig).

Endring av tilleggsdel til hoveddel og omvendt er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Det er ikke forelagt godkjente tegninger av opprinnelig garasje. Derimot er det framlagt tegninger av eksisterende garasjer og gjenoppbygging av brannskadet garasje datert 23.06.2006. 

Velkommen til Fjellveien!

Fjellveien er et svært attraktivt sted å bo, strategisk plassert bare 1 km sørvest for Sandnessjøen sentrum. Eiendommen ligger i et veletablert nabolag, hovedsakelig bestående av eneboliger. Med både barneskole, ungdomsskole, videregående skole, idrettsanlegg og barnehage innenfor en radius på 500 meter, er dette et ideelt sted for familier. I tillegg er det kort vei til øvrige fasiliteter i Sandnessjøen, noe som gjør hverdagen enklere og mer praktisk. Her er du ca 900 m fra Sandnessjøen sentrum og ca 10,2 km fra Stokka lufthavn.

For de som liker natur, tilbyr området rundt gode muligheter for turer i skog og mark, rett utenfor døren. Boligen er plassert på en pent opparbeidet tomt med utsikt mot Dønna og Alstenfjorden. Her kan du nyte vakre solnedganger og se ned mot det rolige livet ved fjorden.

Velkommen til Fjellveien 13 - en sjarmerende eneboligen ligger innerst i en blindvei i et etablert boligfelt. Fra eiendommen har du panoramautsikt over Alstenfjorden, med direkte utsikt til Dønnamannen og de omkringliggende øyene.

Boligen har gjennomgått enkelte oppgraderinger, men har en generell lav standard på utstyr og innredning. Det er imidlertid behov for renovering, og betydelige oppgraderinger må påregnes for å bringe boligen opp til dagens standard.

Med kun én kilometer til Sandnessjøen sentrum, får du en perfekt balanse mellom byliv og et rolig boligområde. Nærheten til skoler, barnehager, lekeplasser og sykehus gjør dette til et ideelt hjem for familier. For naturentusiaster byr området på fantastiske turmuligheter i skog og mark, rett utenfor døren. Eiendommen har et pent opparbeidet uteområde, som gir rikelig med plass for både voksne og barn.

Velkommen til visning!

Fjellveien 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fjellveien 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?