EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Etasje 
BRA-i 86 m²: Vindfang, kott, gang, bad/vaskerom, tre soverom, stue og kjøkken. 

I tillegg følger uthus/skur i hagen på ca. 10 kvm BRA-e.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighetskontroll
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for boligen som stemmer med dagens bruk.

Det foreligger godkjent og byggemeldt tegning av uthus med saksnr. 62/1961. Denne viser kun fasade. Tegning oppgir uthus til å være ca. 15 m², men er bygd noe mindre, ca. 10 m². Byggeår har ikke latt seg verifisere ut fra dokumentasjon mottatt fra kommunen og kan være både fra 1960-tallet og nyere. Uavhengig av dette overtar kjøper eiendommen slik, og byggeår må anses som veiledende. 

Velkommen til Stamnes! 

Boligen befinner seg i et rolig, etablert boligområde med kort vei til byens sentrum. Her finner du alt fra dagligvarebutikker, skoler, barnehager og helsetjenester til kulturtilbud som bibliotek og kino. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med busstopp og hurtigbåtterminal i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. For den som ønsker et aktivt friluftsliv, er det kort vei til turstier og rekreasjonsområder, perfekt for både korte spaserturer og lengre utflukter.

Eiendommen ligger sentralt plassert i Sandnessjøen, en del av Alstahaug kommune i Nordland. Sandnessjøen er kjent for sin vakre natur, omgitt av både fjorder og fjell, inkludert de majestetiske fjelltoppene De syv søstre og Dønnamannen. Dette gir området en unik sjarm og gjør det til et attraktivt sted å bo for naturelskere og friluftsentusiaster.

Velkommen til Ibsens gate 26 – en sjarmerende enebolig med en svært attraktiv beliggenhet på Stamnes, og umiddelbar nærhet til byens mange fasiliteter.

Boligen er praktisk utformet på ett plan og inneholder tre soverom, et bad/vaskerom, et funksjonelt kjøkken og en romslig, lys stue. Fra stuen har du direkte tilgang til en stor altan på ca. 22 m², hvor du kan nyte solrike dager og lange sommerkvelder. Med kun én kilometer til Sandnessjøen sentrum, får du her en perfekt balanse mellom bylivets bekvemmeligheter og et rolig boligområde.

Boligen ligger i kort avstand til skoler, barnehager, lekeplasser og sykehus, noe som gjør den ideell for familier. Eiendommen er pent opparbeidet med et betydelig utendørsområde og en flat hage, perfekt for både lek og diverse. Her kan barna leke trygt, og du kan nyte rolige spaserturer i nærområdet.

Ibsens gate 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?