EiendomsMegler 1 Sandnessjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 38 m²: Hall m/trapp, vaskerom, 2 boder, uinnredet kjellerrom/krypkjeller. 

1. etasje 
BRA-i 68 m²: Vindfang, hall m/trapp, bad, stue/kjøkken. 

2. etasje
BRA-i 48 m²: Hall m/trapp, bad, 3 soverom, garderobe/omkledningsrom. 

I tillegg medfølger garasje på 36 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette:
- Kott innlemmet i bad (søknadspliktig).
- Kjøkken etablert i soverom. 
- Salong, spisestue og kjøkken er åpnet opp til større stue.

I 2. etasje gjelder dette:
- To soverom etablert i to stuer. 
- Kjøkken er garderobe/omkledningsrom.
- Bad etablert i kott og deler av gang (søknadspliktig).

I underetasjen gjelder dette.
- Gang utvidet på bekostning av deler av vaskerom. 
- Div. flytting av internvegger i bodarealene. 

Tegningene er speilvendte. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Velkommen til Stamnes! 

Boligen befinner seg i et rolig, etablert boligområde med kort vei til byens sentrum. Her finner du alt fra dagligvarebutikker, skoler, barnehager og helsetjenester til kulturtilbud som bibliotek og kino. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med busstopp og hurtigbåtterminal i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt. For den som ønsker et aktivt friluftsliv, er det kort vei til turstier og rekreasjonsområder, perfekt for både korte spaserturer og lengre utflukter.

Eiendommen ligger sentralt plassert i Sandnessjøen, en del av Alstahaug kommune i Nordland. Sandnessjøen er kjent for sin vakre natur, omgitt av både fjorder og fjell, inkludert de majestetiske fjelltoppene De syv søstre og Dønnamannen. Dette gir området en unik sjarm og gjør det til et attraktivt sted å bo for naturelskere og friluftsentusiaster.

Vi har gleden av å presentere Strandgata 8 - en innholdsrik enebolig i et svært attraktivt boområde. 

Denne velholdte eneboligen går over tre plan og inneholder vindfang, hall, stue, kjøkken, to bad, vaskerom, tre soverom, garderoberom, to boder og et uinnredet kjellerrom. Boligen ble oppført på midten av 1950-tallet og har, siden 1999 og fram til i dag, gjennomgått omfattende renovering og oppdateringer. 

Her bor du fint til i sentrumskjernen, like ved småbåthavna. Eiendommen har gode utsiktsforhold mot sjøen og gode solforhold. Parkering er tilgjengelig i garasje med elbillader, og det er fine hagearealer rundt boligen. I tillegg til de nevnte fasilitetene, er det kort vei til butikker, restauranter og offentlig transport, noe som gjør hverdagen enkel og praktisk. Boligen har også nærhet til skoler og barnehager, noe som gjør den ideell for familier.

Selgeren gjennomfører visninger utenom fellesvisningene. Ta kontakt på tlf. 97683268 for nærmere avtale.

Strandgata 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?