EiendomsMegler 1 Narvik

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1.Etasje: entré/gang, stue, kjøkken, bad/wc, 2 soverom, felles entre/trapperom.

2.Etasje: gang, trapp til loft, stue, kjøkken, bad/wc, soverom, felles entre/trapperom.

Loft: 4 soverom, gang, trapp til 2 etasje.

Kjeller: 3 boder, Toalettrom.

I tillegg er det ett romslig uthus/vedsjå på bakre del av tomt på ca. 38 kvm

I følge kommunen foreligger det ingen tegninger av boligen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens innredning er godkjent. Kjøper overtar derfor ansvar og risiko knyttet til hvorvidt dagens bruke er godkjent. Boligen er registrert som en enebolig i matrikkelen, men fremstår som en tomannsbolig med to boenheter. Det bemerkes også at registrert areal i 2. etasje ikke stemmer med oppmålt arealet. Det foreligger heller ingen tegninger av loftet og innredede soverom der. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen og at selger derfor ikke har inngående kjennskap til eiendommens tilstand som daglig bruk gir. Det oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person. Selgers egenerklæring er utfylt med begrenset kunnskap. 


 Frittliggende tomannsbolig beliggende sentralt i Ballangen sentrum i Jordmord Amundsens vei. Gangavstand til barne og ungdomsskole samt idretts og svømmehall. Kort vei til dagligvarebutikk. Normalt gode solforhold. Utsikt mot Arnes, nærområdet og deler av Ofotfjorden. Parkering på eiendommen.

Velkommen til Jordmor Amundsens vei 13! Boligen består av kjeller med boder og toalettrom. Leilighet i 1. etasje har gang, bad, 2 soverom, stue og kjøkken. Leilighet i 2. etasje har gang, kjøkken, bad, soverom, samt fire soverom og gang på loftet. Boligen har eldre standard og oppgraderinger må påregnes. Gangavastand til barne- og ungdomsskole samt idretts og svømmehall.
Kort vei til dagligvarebutikk. Normalt gode solforhold. Utsikt mot Arnes, nærområdet og deler av Ofotfjorden. Parkering på eiendommen. Velkommen på visning!

Jordmor Amundsens vei 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?