EiendomsMegler 1 Narvik

 Forsikring, strøm, renhold, drift og vedlikehold, fiber, styrehonorarer.

Salgsoppgave.pdf

entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/wc/vaskerom.

I tillegg disponerer seksjonen en garasjeplass på ca. 14 kvm og en bod i kjeller på ca. 11 kvm.

Siste godkjente byggetegninger fra Narvik kommune viser at seksjon 3 er vesentlig mindre. Det ligger i kommunens arkiv en ferdigattest som omhandler oppdeling mellom seksjon 3 og seksjon 7. I ferdigattesten er det ikke spesifikt presisert hva som er gjort mellom seksjonene, og det det mangler byggegodkjente tegninger som forklarer arbeidet. I re-seksjoneringspapirer skjedde senere samme år, er planløsningen lik slikt leiligheten fremstår i dag. Stue fra seksjon 7 er tatt inn som 2 nye soverom i seksjon 3. 
Seksjoneringspapirer godkjennes ikke av Narvik kommune, så siste godkjente plantegninger i Narvik kommunes arkiv er i fra 2002 og viser en vesentlig mindre seksjon 3. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til  dette.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av 2 soverom.. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om om søking, Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved om søking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Selveierleilighet beliggende sentralt i Dronningens gate i Narvik sentrum. Leiligheten ligger i 2 etasje i bolig/foretningsbygg. Kort avstand til kjøpesentre, offentlige kontorer og øvrige sentrumsfasiliteter. Utsikt over nærområdet. Normale solforhold fra balkong.

EiendomsMegler1 v/ Hans Øivind Bakkejord presenterer:
- Stor selveierleilighet i Dronningens gate 33
Leiligheten byr bla. på 3 soverom, romslig stue og utgang fra stue til en stor og solrik terrasse. Seksjonen disponerer parkering i garasje. 
Kort gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Det er ingen fellesgjeld i sameiet. 
Velkommen på visning!

Dronningens gate 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?