EiendomsMegler 1 Narvik

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Loft: gang, 4 soverom, bad/wc, kjølerom, trapp til 1.etasje.

1.Etasje: entré/gang, vaskerom, stue, kjøkken, trapp mellom etasjer, soverom, bad/wc. 

Kjeller hoveddel:2 boder, trapp til 1.etasje.

Kjellerhybel 1: stue/kjøkken, bad, soverom, gang.

Kjellerhybel 2: stue, kjøkken, bad, sovealkove.


I tillegg er disponerer skjellveien 4 en garasje. Like over veien er det 3 garasjer i rekke, Skjellveien 4 disponerer den midterste garasjen. Det foreligger ikke festekontrakt på garasjen. Ny eier overtar ansvar og risiko for dette forhold.

 I hovedetasjen er utvendig sportsbod blitt gjort om til ett vaskerom. Rommene på loftet er ikke inntegnet som soverom. 

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av hybelleiligheter i kjeller og omgjøring av sportsbod til vaskerom. Soverom på loftet er heller ikke inntegnet i tegningene fra kommunen.  Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 



Frittliggende enebolig beliggende et et godt etablert boligområde i Skjellveien på Emmenes i Narvik kommune.
Boligen ligger fint til med god utsikt mot sjøen, Vegglandet og det er gode solforhold. Kort vei til sjøen. Barnevennlig område.
Ca 3 km til Ankenes torg med dagligvarebutikk, skole og idrettsbane, lysløype og hall. Barnehage i området.

Velkommen til Skjellveien 4!

Romslig, arkitekttegnet bolig bestående av blant annet 6 soverom, fire bad, nydelig utsikt, gode solforhold og flott beliggenhet på Ankenes. Boligen er i dag innredet med to hybelleiligheter i sokkeletasjen (ikke godkjent hos kommunen)). Få også med deg at boligen disponerer garasje i felles garasje med to andre eiendommer.

Eiendommen har nydelig beliggenhet i veletablert boligfelt, like ved sjøen. Området er meget barnevennlig. Fra boligen er det nydelig utsikt mot vegglandet fjorden og fjellene i nord. Det er i tillegg gode solforhold. 

Kort vei til busstopp, og ca 3 km til skole, idrettsanlegg og skole. 

Velkommen på visning!



Skjellveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?