EiendomsMegler 1 Mosjøen

Felleskostnadene er fordelt på følgende poster: 
Felleskostnader kr 4 777,-
Renter kr 10 223,-

Felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, kommunale avgifter, renovasjon, forretningsførsel, styrehonorar, vedlikehold, snørydding, utstyr til plenklipping, kabel-tv m.v.

Borettslaget har flytende rente på fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i ca. 48 m²: Gang, stue, kjøkken og bad.

Sokkel:
BRA-i ca. 46 m²: Gang, bad/vaskerom og 3 soverom.

Terrasse- og balkongareal
TBA ca. 21 m²:

Carport: 
BRA-e: ca. 19 m².

Utvendig sportsbod: 
BRA-e: ca. 8 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Plantegning i kjeller avviker: Bod i kjeller er brukt til vaskerom. Plantegning i hovedetasjen avviker: Vaskerom ved gang er brukt til bad. Ytterlige undersøkelser anbefales for avklaring om det må søkes kommunen om bruksendring.

Velkommen til Olderskog og Tempelhaugen!

Olderskog er en populær bydel sør i Mosjøen. Olderskog er for det meste et boligområde, hvor mange av boligene skriver seg tilbake til byens andre industriperiode. Da flyttet folk i hopetall inn til byen for å ta seg arbeid, blant annet ved «Verket». Nedenfor Olderskog, i åssiden langs Vefsna, ligger området Aspåsen. På bakre side av Olderskog finner man et nyere boligfelt ved navn Osbakken, kjent på folkemunne som området Skog. Her finner man nyere leiligheter, nye og eldre hus i tillegg til velkjente Langøra. Hovedveien på Olderskog (Vefsnvegen), tidligere E6 og enda tidligere RV50, går tvers igjennom området som en hovedpulsåre for bydelen. Olderskog har også en lett tilgjengelig dagligvarebutikk ved skolen.

Tur og rekreasjon 
Fra Olderskog er det mange forskjellige turmuligheter. Et populært turområde er Mosåsen og Mostjønna. Fra Litjenget, hvor det er gode parkeringsmuligheter, går det en bred vei opp mot Mostjønna. Flere steder er det satt ut benker hvor man kan slappe av og nyte utsikten ut over Mosjøen. Fra Mostjønna er det flere muligheter for videre destinasjoner. Blant annet Langvatnet, Finnhaugen og Langjordsetra. Områdene egner seg svært godt til fots om sommeren og med ski og akebrett om vinteren. Det er også opparbeidet et flott idrettsanlegg med fotballbane og ballbinger sentralt i området.

Skoler og barnehager
Olderskog er kjent for å være barnevennlig med flere barnehager like i nærheten uansett hvor du måtte ønske å bosette deg. Som en konsekvens av dette gjennomgår Olderskog et generasjonsskifte. Utover flere barnehager, ligger det en relativt ny barneskole her, Olderskog skole. Skolen innehar 1-7 klassetrinn. Når barna blir større er det kort vei ned til Kippermoen Ungdomsskole, hvor Vefsn Kommune også har et ordentlig idrettsanlegg med både fotballhall, svømmebasseng, friidrettsbane, utendørs kunstgressbaner m.m.

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Tempelhaugen 6 B - En flott halvpart av en tomannsbolig i et populært område!

Boligen ligger i et familievennlig område med kort avstand til barnehage, skole, matbutikk og turområder. Boligen består av 3 soverom, 2 bad, flislagt yttergang og kjøkken og stue i en åpen løsning. Her får du en solid bolig hvor du kan flytte rett inn. Boligen passer like fint for et par som for en liten familie. 

Kvaliteter som er verdt å merke seg:
- Andelen disponerer carport og sportsbod.
- To terrasser og hageområde.
- Kort avstand til turområder som Litjenget og Skog.
- En forutsigbar bolighverdag med mye som inngår i felleskostnader. 

Husk å meld deg på visning! Dersom annonsert visning ikke skulle passe kan du ta kontakt med megler for å avtale privatvisning. 

Tempelhaugen 6 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?