EiendomsMegler 1 Mosjøen

Andel felleskostnader kr 2 414,-
Renter/avdrag fellesgjeld kr 1 585,-

Grunnleie/andel felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Sikring mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Skadeforsikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013.

Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 31 m²: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.

I tillegg disponerer andelen to boder i felles kjeller på totalt 8 m² BRA.

Det er felles vaskekjeller i bygget.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at det er montert dør til sovealkove, slik at dette fremstår som et soverom. Megler gjør oppmerksom på at leiligheten ikke har godkjent soverom, og er en 1-roms. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Velkommen til Nyrud 

Nyrud er et aktivt og etablert bolig- og næringsområde ca. 1,5 km sør for Mosjøen sentrum. Det er fra Nyrud kort vei til det meste av fasiliteter man måtte trenge i hverdagen. Her nevnes bl.a. kort vei til flere matbutikker som Bunnpris på Olderskog, Kiwi og Rema1000 på Nyrud. Det er videre gangavstand til Litjenget som kan by på fine turmuligheter i variert terreng opp til Mosåsen sommer som vinter. Fra området er det kort avstand til Mosjøen videregående skole avd. Kippermoen, Kippermoen ungdomsskole og Olderskog skole. Barnehager finnes også i gangavstand fra boligen, både på Olderskog og Nyrud. 

I nærområdet til Kippermoen er det pent tilrettelagt med både akebakke, skiløyper opp til Mosåsen og annen vinterlek når snøen har lagt seg. Om sommeren er det muligheter for sykkelløyper m.m. I dette området ligger også Kippermoen Idrettspark, et utstrakt frilufts- og treningsområde som foruten Mosjøhallen omfatter fotballbaner med ekte og kunstig gress, løpebane og fasiliteter for tennis og volleyball. Boligene i nærområdet består av blokkleiligheter, rekkehus og eneboliger med naboer i alle aldre. Området er et attraktivt boområde takket være alle typer boliger til enhver livssituasjon og korte vei til alt man i utgangspunktet trenger enten man er enslig, par eller holder fullt hus. 

Velkommen til Nermovegen 8 C - en arealeffektiv og trivelig studioleilighet, sentralt beliggende på Trudvang. Her er det kort vei til dagligvarebutikker og Kippermoen med både videregående skole og idrettsanlegg. Det er god utsikt fra leilighetens balkong i høy 1. etasje mot Øyfjellet og Dolstadåsen.

Leiligheten ligger i 1. etasje, ble oppført i ca. 1969 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt, med noe behov for modernisering innvendig. Her får du stue/oppholdsrom, et funksjonelt og praktisk kjøkken, bad med varmekabler og en sovealkove. Leiligheten er oppusset noe i 2024 ved at det er malt og lagt nytt gulv i entré og soverom.

Nermovegen 8 C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?