EiendomsMegler 1 Mosjøen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 82 m²: Hall med trapp, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.

Underetasje
BRA-i 78 m²: Vindfang, entré, gang, kjellerstue, bad, vaskerom, 2 boder og 2 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at rom for klær (bod) i underetasjen er omdisponert til soverom, og disponibelt rom i front er tatt i bruk som kjellerstue. Endringene er foretatt uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Dagens bruk stemmer med bygningsgodkjente tegninger for garasjen. 

Eiendommen er lokalisert på Åremma, spredt bebyggelse med landlige omgivelser. Nærliggende turområder rett utenfor døra, ca 6km til Mosjøen sentrum.

Velkommen til Hestremvegen 19 - en trivelig og noe oppgradert enebolig med fin beliggenhet i landlige omgivelser på Åremma. Her finner du flotte tur- og friluftsområder rett utenfor døra, og det er ca 6 km til Mosjøen sentrum.

Boligen ble oppført i 1984 og fremstår som velholdt, med en praktisk planløsning. I 1. etasje finner du en lun stue med spisestuedel, et innholdsrikt og flott kjøkken fra 2008, bad oppusset i 2017 og to soverom av god størrelse. I underetasjen er det ytterligere ett bad som ble pusset opp 2000, separat vaskerom og soverom, samt boder og disponible rom. Det er etablert en kjellerstue og et ekstra soverom her, men dette er ikke omsøkt og godkjent. Parkering i dobbelgarasje, samt på tomten.

Hestremvegen 19

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?