EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 45 m²: Gang, stue, kjøkken, soverom m/alkove, bad. 

I tillegg medfølger uthus på 32 m², bod på 6 m² og utedo på 1 m²

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger i Unkervassveien 1, ca. 10 kilometer sørøst for Hattfjelldal sentrum. Dette tilsvarer en kjøretur på omtrent 10–15 minutter. Her har du en eiendom i fine og naturskjønne omgivelser, omgitt av skog, fjell og idyllisk landskap, samtidig som du har enkel tilgang til fasiliteter som dagligvarebutikker og kommunale tjenester i sentrum.

Hattfjelldal er kjent for sin rike kulturarv og spektakulære natur. Området byr på utallige friluftsmuligheter, inkludert fiske, jakt og flotte turstier. Nærheten til Børgefjell nasjonalpark gjør dette til et eldorado for naturentusiaster. For vinteraktiviteter finnes det også et omfattende snøscooterløypenett i Hattfjelldal kommune, som dekker hele 360 kilometer. Løypene gir tilgang til naturskjønne områder, fiskevann og forbinder ulike bygder. Dette gjør eiendommen til et ideelt utgangspunkt for snøscooterentusiaster. Det kreves løypekort, som kan kjøpes via Scooterlisens.no, og løypene er tilgjengelige i vintersesongen, avhengig av vær- og snøforhold.

Avstander til nærliggende destinasjoner:

Hattfjelldal sentrum: ca. 10 km (10–15 minutter med bil).
Mosjøen: ca. 1 time og 30 minutter (92 km).
Mo i Rana: ca. 1 time og 40 minutter (112 km).
Hemavan (Sverige): ca. 45 minutter (50 km).

Dette er en eiendom som kombinerer enkelhet og naturskjønn beliggenhet med praktisk nærhet til Hattfjelldal sentrum. Med tilgang til friluftsliv, snøscooterløyper og spektakulær natur, er dette stedet for deg som ønsker å nyte det beste av hva Hattfjelldal har å tilby – både sommer og vinter.

Jeg ønsker deg velkommen til fin natur og en rimelig inngang til fritidsmarkedet, lokalisert i Unkervassveien 1.

Dette er en snerten fritidsbolig som antas å være oppført rundt 1960. Fritidsboligen er innredet med gang, stue, kjøkken, bad og et soverom. På eiendommen er det oppført uthus, bod og utedo. Byggene har moderniserings- og renoveringsbehov. Her får du en eiendom med enkel adkomst med bil, beliggende like ved Nerbjortjønna. Det er opparbeidet en terrasse med gode solforhold og utsikt over Nerbjortjønna. Biloppstillingsplass like ved veien.

Det er ca. 10 km til sentrum av Hattfjelldal, og fra eiendommen er det ca. 9 km til scooterløype som starter ved Unkervatnet, alternativt ca. 5 km sørover på Susendalsveien. Se vedlagte kart.

Er dette noe for deg? Last ned salgsoppgaven og still godt forberedt.

Vi ønsker deg velkommen til visning. Dersom ingen påmelding vil hovedvisning ikke bli avholdt.

Unkervassveien 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?