EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, fiber tv/internett, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Registrerte endringer av felleskostnader. Den 01.01.2026 vil det ut ifra dagens lånebetingelser komme en økning på ca. 1 620 kr pr. måned for andelen. Dette gjelder avdrag på lån 1. 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten
BRA-i 95 m²: Entré, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, 3 soverom og en bod. 
BRA-e 5 m²: Bod. 

Garasje
BRA-e 21 m²: Garasjerom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger for leiligheten og garasjen. 

Velkommen til Andåsen

Andåsen er en bydel sør-øst for Mosjøen sentrum og består for det meste av nye, men også noen eldre boliger. Området var tidligere et landbruksområde, og Andås Gartneri har hatt tilholdssted her siden 1995. Det nye boligfeltet ble etablert så sent som i 2008, og har siden den gang hatt en kraftig utvikling med både nybygg av rekkehus, leiligheter, tomannsboliger og eneboliger. Andåsen har en tilbaketrukket beliggenhet samtidig som området ligger kun ca. 3 kilometer fra bykjernen. Feltet nyter gode solforhold og flott utsikt mot Øyfjellet. Det er etablert gangvei via Inger Aufles veg og helt til sentrum via Hamarheim, Skjervengan og Kippermoen. Nærmeste dagligvare ligger på Nyrud, ca. 2 kilometer fra feltet.

Tur og rekreasjon
Kvalitetene ved området er flere. Som beboer på Andåsen har man bl.a. svært kort vei til skog og mark. Skihytta ligger rolige 500 meter opp Skihyttvegen der man tar av fra Ragnis veg og opp mot Moldfaråsen Vannverk. Dette er en populær destinasjon for både store, små og firbeinte, sommer som vinter. Det er flere turstier i området som tar deg bl.a. til Stortjønna, Dolstadåsen og ikke minst Panorama som gir en fantastisk utsikt over Mosjøen. Videre er det etablert en fotballbinge, skateboardrampe og sykkelbane for lek og moro i boligfeltet, driftet av Andås Velforening. Anlegget er flombelyst - en trygghet for både barn og voksne. Vinterstid benyttes sykkelbanen som akebakke.

Skoler og barnehager
I 2018 ble Andås Barnehage offisielt åpnet, og Vefsn kommune har med dette sikret god barnehagedekning i hele Mosjøen. Boligområdet sokner til Mosjøen Barneskole og Kippermoen Ungdomsskole. Det går buss fra hovedveien i krysset Ragnis veg/Austerbygdvegen. Boligfeltet har moderne infrastruktur som sørger for en trygg skolevei. Det at området heller ikke har gjennomgående biltrafikk sørger for at området er godt tilrettelagt for alle myke trafikanter.

Her får du en tilnærmet strøken 4-roms leilighet i et nyere og veldrevet borettslag i Andåsen. Leiligheten ligger i andre etasje og innehar mange flotte kvaliteter. Herunder kan det nevnes et velutrustet og pent nygårdkjøkken med god plass, balansert ventilasjon, kombinert bad/vaskerom, godt med soverom, utvendig sportsbod på ca. 5m², disponibel garasjeplass med innlagt strøm m.m. 
Et herlig boligområdet hvor det er stille og rolig, masse turmuligheter, barnevennlig og kort vei ned til Kippermoen og sentrum. 

Ditt nye hjem?

Petra Einrems veg 8B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?