EiendomsMegler 1 Mosjøen

Felleskostnader kr 2 786
Renovasjon kr 300
Kabel-TV/internett kr 500

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, snørydding/plenklipping, tv- og internett, renovasjon, service på heis og andre kostnader tilknyttet drift av eiendommen. 

Sameiets regnskap for år 2023 viser et overskudd på kr. 102 744.
Sameiet budsjetterer år 2024 med et overskudd på kr. 18 078.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 85 m²: Entré, gang, to soverom, bod, vaskerom, bad og stue/kjøkken. 

I tillegg medfølger det garasjeplass i garasje i rekke med BRA-e på ca. 18 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger, som stemmer med dagens bruk. 

Skjervengan er en bydel øst for Mosjøen sentrum og elven Skjerva. Skjervengan var opprinnelig et arbeiderstrøk, og Austerbygdvegen er Skjervengans hovedpulsåre. Bebyggelsen omfatter mange mindre hus og rekkehus, samt noen blokker. Vefsn Sanatorium ligger i området, og dette bygget huser i dag Helgelandssykehusets psykiatriske avdeling. Vefsn Museum ligger også i nærheten i tillegg til gamle politimestergården og Dolstad Kirke. Med andre ord er det kort vei til arbeidsplasser både på Skjervengan og ellers i Mosjøen. Dagligvarehandelen foregår på Nyrud i tillegg til at det er kort avstand til alt Mosjøen ellers har å by på av kjøpesenter, handelspark og byliv. Togstasjonen er situert like unna.

Tur og rekreasjon. 
Fra Skjervengan finnes det flere turmuligheter. En populær turdestinasjon er å starte å gå opp Vallia og ha som mål å komme til Panorama. Panorama finner vi i åsen bak Skjervengan. Er du interessert i idrett og trening er det kort gang- og sykkelvei til Kippermoen langs Austerbygdvegen hvor det nylig er etablert gangvei. Vefsn kommune har her etablert volleyballbane, skatepark, fotballbaner, svømmehall, treningsstudio og tennisbaner. Det er også sykkelbane sommerstid og akebakke vinterstid like ved ungdomsskolen. Rett og slett et godt og komplett tilbud til Mosjøens befolkning for både store og små. Går man langs Skjervengan og opp Andåsen er det superfine turmuligheter opp mot Skihytta f.eks.
 
Skoler og barnehager
På Skjervengan finner du flere barnehager som ligger tett på hverandre; Skjervengan barnehage, Askeladden barnehage og Regnbuen barnehage. Det er også kort vei til Dolstad barnehage. Barn som vokser opp på Skjervengan sokner til Mosjøen barneskole som ligger ca. 2 km fra området. Det er også enkel vei til både Mosjøen videregående skole i sentrum og yrkesskolen på Kippermoen. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Skjervengan 25 C

Her får du en flott 3-roms eierseksjon, beliggende i en rolig og attraktiv gate på Skjervengan. Leiligheten ligger i 1. etasje og har tilhørende platting utenfor, samt et hyggelig grøntareal. Leiligheten byr på en romslig stue med vedfyring og tilknytning til kjøkken, i tillegg er det to soverom, bad og vaskerom med varmekabler i gulv, og bod med god lagringsplass. Det medfølger også parkering i garasje. 

Fra boligen er det korte avstander til blant annet barnehage, barne- og ungdomsskole og dagligvarehandel. Det er kort vei til busstopp med gode forbindelser som tar deg til blant annet sentrum av Mosjøen. Nærområdet byr også på flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Skjervengan 25 C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?