EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 100 m²: Hall m/trapp, bad, vaskerom/teknisk rom, stue, tv-stue, kjøkken og matbod. 
BRA-e 0 m²:

Loft
BRA-i 74 m²:Loftstue m/trapp, 3 soverom, bad og en bod. 
BRA-e 0 m²:

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder følgende:
- Tidligere arbeidsrom/kontor er i dag tv-stue der dør er dobbel og flyttet fra gang og inn til stuen (ikke søknadspliktig).
- Tidligere teknisk rom er kombinert teknisk rom og vaskerom i dag  (endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt). 
For garasjen gjelder det følgende:
- Inntegnet dobbel garasjeport er erstattet med en stor port. Altan ved dør inn til loftet er utvidet og det er laget en utvending sportsbod i bakkant av garasjen (det er ikke kjent om endring av porter, utvidelse av altan og etablering av sportsbod er et søknadspliktig tiltak. Kjøper overtar ansvar og risiko.)
- Det er innredet 2 rom på garasjeloftet (ikke godkjent oppholdsareal).

Åsheimveien ligger i et boligfelt på Leines i Leirfjord som de siste 10 årene har hatt stor utvikling og det har blitt bygget mange boliger.
Grenda ligger ca. midt mellom Leland, som er kommunesenteret og Sandnessjøen i Alstahaug. Mange pendler daglig til Sandnessjøen
på jobb.

De siste årene har grenda fått opp et flott nærmiljøanlegg med ballbinge, grillhytte og lekeplass. Dette er et samlingspunkt for hele
området.

Barnehagen på Leines ble totalrenovert i 2018 og har i dag 54 plasser. Barne- og ungdomsskolen ligger på Leland og dit får barna skyss
med skolebuss.

Leines er et trygt og godt område for familier å bosette seg, for barn å vokse opp og et veldig fint område for alle som liker turer i skogen og flott utsikt mot hav og fjell.

Dette er eiendommen for deg som ønsker deg en nyere enebolig med flott beliggenhet og ikke liker tanken på oppussing.

Boligens loft består av 3 soverom, bad, loftstue og en bod. Første etasje består av stue, tv-stue, et godt utrustet kjøkken med tilhørende matbod, bad, vaskerom/teknisk rom m/ egen utgang og en romslig flislagt hall m/trapp. Her nyter du en enkel boligtilværelse med vannbåren varme i hele første etasje, balansert ventilasjon m/varmegjenvinning, flere våtrom og et solrikt uteareal med terrasser samlet på ca. 100m². Det er godt med parkeringsplasser på opparbeidet området på egen tomt. I tillegg er det en stor, isolert garasje med innredet loft som en bonus.

Åsheimveien 30

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?