EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 109 m²: Bod innredet og 2 stk boder uinnredet. 
BRA-e 0 m²:

1. etasje 
BRA-i 115 m²: 3 soverom, stue, kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, gang 1, gang 2 og gang 3. 
BRA-e 0 m²:

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder følgende:
- Vegg inn mellom soverom mot øst er fjernet (ikke søknadspliktig).
- Trappenedgang er etablert på rom mot nordøst (søknadspliktig). 

Det finnes ikke plantegninger for kjelleren og boligen er godkjent for 1 plan. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid

 Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Dagens bruk på garasje stemmer med godkjente tegninger. 

Eiendommen ligger ca. 3 km nord øst for Mosjøen sentrum. Avstand til kolonial, post , offentlig transport og bensinstasjoner er ca 0,5 km. Avstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole er ca 1 km.

Her får du en enebolig med garasje i en barnevennlig gate på Breimoen. Boligen går over 2 plan og inneholder bl.a.: 3 soverom, stue, kjøkken, bad, stue, toalettrom og bodareal. Utvendig finner du hageareal, terrasse og godt med oppstilling for biler på egen tomt og i garasje. Utvendige avløpsrør og vannledninger er byttet i ca. 2020. Boligen preg av elde og slitasje og oppussing/renovering må påregnes. Det gjøres også oppmerksom på at kjelleren ikke er byggemeldt. Se salgsoppgave for nærmere beskrivelse. 

Breimovegen 41

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?