EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje
P-rom ca. 62 m²: Inngang, gang m/trapp, bad, kjøkken, stue
S-rom 0 m².

2. etasje
P-rom ca. 48 m²: Gang, fire soverom, WC-rom
S-rom 0 m².

Kjeller
P-rom 0 m².
S-rom ca. 52 m²: Tre boder

I tillegg har eiendommen en garasje med S-rom på ca. 52 m², et grillhus med S-rom på ca. 32 m² og et uthus med S-rom på ca. 7 m² som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Sundøy på en meget romslig og solrik tomt med god utsikt. Kort avstand til campingplassen i Hellesvika. Nærmeste dagligvarebutikk, bensinstasjon og skole vil være på Leland, ca. 17 km unna. Det er ca. 35 km til Sandnessjøen og ca. 51 km til Mosjøen.

Vi har gleden av å formidle Sundøyveien 43! Her får du en enebolig som går over tre plan, med stor tomt, garasje og grillhytte.

Eiendommen har til nå vært benyttet som fritidseiendom, kan også brukes som enebolig. Huset har fire soverom, et nytt, lekkert bad og et flott kjøkken levert av Nygaard fra 2022. Det er lyse overflater og ellers fine uteområder i tilknytning til boligen med stor veranda. 

Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Sundøy på en meget romslig og solrik tomt på mer enn 10 mål, med god utsikt. Det er kort avstand til campingplassen i Hellesvika. Nærmeste dagligvarebutikk, bensinstasjon og skole vil være på Leland, ca. 17 km unna. Det er ca. 35 km til Sandnessjøen og ca. 51 km til Mosjøen. 

Boligen har vært igjennom en god standardheving på bad, kjøkken og elektrisk, med øvrig normal standard på bygget ut fra alder og konstruksjon. 1. etasje og deler av 2. etasje er pusset opp i 2022/2023. Det står et uferdig soverom på loftet, klar for finish av ny eier. I tillegg følger en uinnredet kjeller med tekniske installasjoner.

Er dette noe for deg? Last ned salgsoppgaven og still godt forberedt. 

Vi ønsker deg velkommen til visning. Dersom ingen påmelding vil hovedvisning ikke bli avholdt.

Sundøyveien 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?