EiendomsMegler 1 Mosjøen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Enebolig
Kjeller
BRA-i 64 m²: Gang og 4 boder. 

1. etasje 
BRA-i 72 m²: Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, stue, bad, soverom og toalettrom.

2. etasje
BRA-i 43 m²: Gang, stue/kjøkken og 2 soverom. 

I tillegg medfølger garasje/bod på til sammen 105 m², fordelt over to plan. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Lovlighetskontroll
Enebolig og uthus
Det foreligger ingen tegninger fra opprinnelig byggeår for bolig eller uthus. For boligen er antall soverom i 2. etasje (2 stk.) basert på skjønn ut fra datidens standard uten at dette har vært gjenstand for byggesaksbehandling. Det har ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som ev. er søkt og/eller godkjent. Det mangler godkjente plantegninger for kjeller i kommunens arkiv. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette.

Det foreligger byggegodkjente tegninger på boligen fra 1980/1981 og 1990 for fasade, 1. - og 2. etasje. Disse er brukt i byggesøknad vedr. tilbygd inngangsparti og tilbygd soverom og bad. De har ikke vært gjenstand for vurdering på øvrige rominndelinger.

Velkommen til naturskjønne Bjørnådalen!

Her får du et landlig bomiljø, samtidig som Mosjøen sentrum kun ligger rundt 10-15 minutters kjøring unna. Området er preget av frodige jorder, skogkledde åser og idylliske omgivelser som innbyr til både korte spaserturer og lengre friluftseventyr. Med nærhet til elver og vann er mulighetene gode for fiske og naturopplevelser året rundt.

I nærområdet finnes flere turstier som passer både for barnefamilier og de som ønsker mer krevende turer. For deg med barn i skolealder, ligger nærmeste barneskole og barnehage kun omtrent 10–15 minutter unna med bil, på Olderskog.

Til dagligvarehandelen trenger du heller ikke bruke lang tid, da nærmeste matbutikk ligger like ved barneskolen, eller på Nyrud, 10-15 minutters kjøring unna, og i Mosjøen sentrum finner du et enda større utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud. Byen kan friste med alt fra kino og teater til ulike idrettsanlegg og treningssentre.

Bjørnådalen er et perfekt valg for deg som ønsker å bo landlig i naturskjønne omgivelser, uten å gi slipp på fordelene ved å ha kort avstand til byen. Her får du det beste fra begge verdener: en landlig idyll du kan kalle hjem, og samtidig alle servicefunksjoner og et levende bymiljø innen rekkevidde.

Velkommen skal du være til Vefsnvegen 690 – en landlig beliggende eiendom bestående av et eldre, men velholdt våningshus fra rundt 1938 med en tomt på ca. 3,2 mål i Bjørnådalen, kun 8 km fra Mosjøen.

Her bor du landlig i vakker natur, med kort vei til turområder, fiske og jakt. Boligen (opprinnelig fra 1938) har flere oppgraderinger bak seg, men det må påregnes videre vedlikehold. Her får du i hovedetasjen bl.a. et retro kjøkken, en lun stue med vedovn og varmepumpe, et stort bad, separat toalett og soverom.

Opp en etasje finner du loftsstue med kjøkkenfasiliteter, bodplass og 2 soverom. Bonusen er en kjeller med gode lagringsmuligheter. På tomten er det et eldre garasje/uthus over to plan og carport. Matbutikk, barneskole og barnehage er ca. 10–15 min unna, mens Mosjøen sentrum byr på full service og kulturtilbud. 

Her får du fine omgivelser, en stor tomt og enkel adkomst til byen – et godt valg for deg som vil bo landlig, men samtidig ha alle byfasiliteter i rimelig avstand.

Er dette noe for deg? Last ned salgsoppgaven og still godt forberedt.

Vi ønsker deg velkommen til visning. Dersom ingen påmelding vil hovedvisning ikke bli avholdt.

Vefsnvegen 690

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?