EiendomsMegler 1 Mosjøen

Felleskostnader kr 4 331
A-konto renter 2 kr 12 511
Kabel-TV kr 559

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift.

Boligselskap er tilknyttet sikringsordning. Leverandør: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391 fra 01.01.2013. Oppsigelse før 1.des med virkning fra kommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 47 m²: Hall med trapp, bad/vaskerom, teknisk rom/bod og 2 soverom.
BRA-e 6 m²: Carport og bod.

2. etasje
BRA-i 61 m²: Trapperom, stue, kjøkken, toalettrom og 1 soverom.
BRA-e 0 m².

I tillegg takaltan/overbygd veranda på 67 kvm og altan i 2. etasje på 14 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Inntegnet soverom i 1. etg. har byttet plass med trapp og deler av gang. Inngangsdøren er også flyttet til vegg der gang/trapp nå er plassert. I 2. etg. er soverom redusert på størrelsen og trapp kommer opp der, tidligere inntegnet plassering av trapp er nå en del av stuen. Søylepunkt i carport er fjernet og erstattet med drager. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. Anbefales at det sendes inn nye tegninger og at det omsøkes 
til kommunen om bruksendring/godkjenning av alle  søknadspliktige plan-/bruksendringer slik at det stemmer  med dagens bruk. Tiltak/saksomkostninger i forbindelse med  dette, vil kunne tilkomme.

Eiendommen ligger i nærheten av E6 ved innfarten til Mosjøen sørfra ca 3,1 km fra jernbanestasjonen, ca 2,3 km fra Mosjøen sentrum og ca
7,6 km fra Mosjøen lufthavn. Området består i hovedsak av boliger.

Velkommen til Austerbygdvegen 71 B - en stilfull og nyere rekkehusbolig med fin beliggenhet ca 2,3 km fra Mosjøen sentrum. Boligen ble oppført i 2022 og fremstår med pen og moderne standard på overflater og innredninger. Den går over to etasjer og har en praktisk planløsning med to soverom og et romslig, flislagt bad i 1. etasje. I 2. etasje finner du en lys og luftig stue og et stilrent kjøkken med delvis integrerte hvitevarer, samt ytterligere ett soverom. I tillegg har boligen rikelig med bodplass, samt parkering i carport og en herlig takterrasse på 67 kvm, der ca 15 kvm er under tak.

Austerbygdvegen 71B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?