EiendomsMegler 1 Svolvær

Fellesutgiftene pr. mnd. er kr 5517,-

Borettslaget har IN-ordning, som betyr at kjøper kan innfri egen andel av fellesgjelden. Fellesgjelden var pr. 30.01.2024 kr 1.368.363,- men er pr. 10.06.2024 innfridd av selger.

Fordeles slik: 
Drift og vedlikehold kr 4217,-
Avdrag på lån 1 er kr 0,-
Renter på lån 1 er kr 0,-
Strøm lag 242 enhet 242/8 kr 1300,-

Inkludert i drift og vedlikehold er: 
Forsikring av bygningen. 
Strøm i fellesareal.
Vasking av fellesareal.
Kommunale avgifter til vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. 
Renovasjon.
Honorar til forretningsfører NOBL med tilleggstjenester.
Revisjon.
Styrehonorar. 
Medlemskap i NOBL. 
Løpende kontrakter. 
Kabel-tv og internett - Altibox.

Manuell strømavlesning ved eierskifte foretas av megler, og opplysning gis Nobl, som avregner selger. 

Borettslaget har inngått avtale med Nobl om at andelseierne skal betale renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen. Renten på fellesgjelden/og innkreving hos andelseierne vil bli justert etter lånerenten i banken til borettslaget igjennom året. Andelseierne blir ikke varslet om endring på lånerenten. For beboerne vil dette medføre at faktura på felleskostnadene som sendes ut kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter til renter/avdrag på fellesgjeld vil bli avregnet mot månedlig innbetaling som er gjort fra eier gjennom året. Avregningen vil skje årlig pr 31/12.

Boligselskapet har avtale om Bevar Vedlikeholdsplan.
Boligselskapet har avtale om Bevar HMS-plan.
Kontakt styreleder hva dette innebærer. 

Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans.
Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges
generalforsamling for endelig avgjørelse.

Borettslaget har mulighet for individuell nedbetaling.

Borettslagets totale fellesgjeld pr 30.01.2024 er kr 7 880 106

Andel fellesgjeld pr 30.01.2024 er kr 1 368 363

Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Andelseier kan nedbetale individuelt på det lånet ved flytende rente, to
ganger i året. Ta kontakt med Nobl ved forretningsfører for nærmere informasjon.

Salgsoppgave.pdf

Andel nr 8 i Håkon Kyllingmarks Borettslag.
Borettslaget er tilknyttet Boligbyggelaget NOBL som er forretningsfører. 
Bygningens 1.etg har næringslokale med sportsbutikk pr dd. 
Borettslaget har 11 andeler fordelt over de neste 4 etasjer. 
Dette er andel nr 8 som ligger i 4.etasje. 
Søppelrom og felles bod i 1.etg ved inngangspartiet. 
Trappeløs adkomst. 
Heis og romslige åpne trapper. 

Leiligheten ligger i 4. og nest øverste etasje. 
Den inneholder entre, gang, bad/vaskerom, bod, et soverom og åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til balkong. 

Ingen egen parkeringsplass eller biloppstillingsplass. 
Parkering skjer på offentlige parkeringsplasser. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk
Fremlagt seksjoneringsplan for 4. etasje med planløsning.

BRA-i 
7 kvm 

1. etasje:
P-rom ca. XX m²: 
S-rom ca. XX m²:

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder XXX. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. 

Håkon Kyllingmarks borettslag ligger i sentrum av Svolvær. 
Her har du gangavstand til alle byens fasiliteter som kjøpesenter, cafeer, galleri, skoler og kollektivtrafikk. 

Svolvær er en småby i vekst. Byen er omkranset av fjell og sjø med enorme turmuligheter. Her er cafeer, galleri, butikker, kjøpesenter, kjedebutikker, Kulturhus, svømmehall, idrettsanlegg og selvfølgelig skoler og barnehager. Her er industri innen bygg og anlegg, mekaniske verksteder, fiskeri, isoporkassefabrikk, produksjon av diverse hermetikk, helsehus, økonomi og administrasjon. Her kan du ta fly fra flyplass rett ut av sentrum, hurtigbåten frakter deg til og fra Bodø hver dag, hurtigruten har anløp daglig og busser frakter deg rundt i vakre Lofoten eller ut av regionen. Sommerstid kan du ta ferga til Skutvik og fastlandet. Byen er kommunesenter i Vågan og et viktig knutepunkt i Lofoten. 

Her har du en pen 2-roms leilighet beliggende sentralt i Svolvær. Leiligheten ligger i 4.etasje og her er fine fellesganger og trappeganger og heis i bygget. 
Leiligheten inneholder entre, gang, bad/vaskerom, bod, soverom og åpen stue og kjøkkenløsning med utgang til balkong. 

Inkludert i fellesutgiftene er det bl.a tv og internett via Altibox, a-konto strøm kr 1300, kommunale avgifter til vann, avløp, eiendomsskatt og renovasjon, renter og avdrag på felleslån og ellers drift av borettslaget. 

Last ned salgsoppgaven og meld deg på visning.

Håkon Kyllingmarks G 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?