EiendomsMegler 1 Svolvær

Fellesutgiftene går til dekning av drift og dels vedlikehold av sameiet. 
Fordeles slik: 
Drift og vedlikehold kr 3188
Kabel-tv/internett kr 799

Inkludert i drift og vedlikehold er: 
Leilighetene har sentralvarmesystem og utgifter til varmtvann inkludert i felleskostnadene.
Kommunale avgifter til vann og avløp.
Renovasjon og slamavgift. 
Forsikring av bygningene. 
Lys og oppvarming av fellesarealene. 
Drift og avtaler for heis og alarmsystemer.
Styregodtgjørelse. 
Forretningsførsel og revisjon. 
Avsetning til vedlikehold. 

Boligselskapet er tilkoblet brannvesenets 110-alarmsentral. Ved falsk alarm vil andelseier måtte påregne å betale utrykningen.

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap fra forretningsfører NOBL.

Sameiets regnskap for 2022 viser et underskudd på kr 19 882.¨
Sameiet budsjetterer for 2023 med et underskudd på kr 98 023

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett. 

Salgsoppgave.pdf

3-roms leilighet beliggende i sameiet Sjøsiden 9-11 i Svolvær.
Leiligheten ligger fint til i 2.etg og inneholder inngang fra fellesgang, gang, bad/vaskerom, 2 soverom og åpen stue og kjøkkenløsning. 
I tillegg er det innglasset balkong med adkomst både via stua og soverommet. 
Det er en egen sportsbod i u.etg - bod nr 23.

Sameiet Sjøsiden 9-11 består av to blokker over 5 og 6 etasjer med felles underetasje hvor det er biloppstillingsplasser og sportsboder. 
Det er inngangsparti med både trapper og heis i begge blokkene.
Ute er det gjesteparkering og søppelanlegg via Molloker. 
Det er totalt 47 boligseksjoner og 18 næringsseksjoner. 
Sameiet har en hybel i blokk A som kan benyttes av seksjonseiere ved behov ved f.eks besøk. Styret administrerer utlån av denne. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk.

P-rom ca. 72 m²: 
S-rom ca. 17 m²:

Primærrom i leiligheten er 72 kvm
Omfatter gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og to soverom. 
Sekundærrom er 17 kvm 
Omfatter innglasset balkong. 

Vinterhage medtatt i BRA men ikke p-rom.
Parkeringsplass 12 kvadrat i parkeringskjeller ikke medtatt i BRA
Bod i tilknytning til parkeringskjeller på 5 kvadrat ikke medtatt i BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Sjøsiden boligpark ligger sentralt ved innseilingen til byen. Her har du nærhet til sjø og gangavstand inn til sentrum hvor du finner både butikker og all service du måtte trenge. 

Leiligheten ligger fint til i 2.etg med en innglasset balkong med utsikt nesten 360 grader. Du kan skue ut mot Fiskarkona og se båtene komme inn til havn, eller videre utover mot fjorden. Du ser mot Tjeldbergtinden, Vågakallen og innover marka - eller innover mot byen. 

Svolvær er en småby i vekst. Byen er omkranset av fjell og sjø med enorme turmuligheter. Her er cafeer, galleri, butikker, kjøpesenter, kjedebutikker, Kulturhus, svømmehall, idrettsanlegg og selvfølgelig skoler og barnehager. Her er industri innen bygg og anlegg, mekaniske verksteder, fiskeri, isoporkassefabrikk, produksjon av diverse hermetikk, helsehus, økonomi og administrasjon. Her kan du ta fly fra flyplass rett ut av sentrum, hurtigbåten frakter deg til og fra Bodø hver dag, hurtigruten har anløp daglig og busser frakter deg rundt i vakre Lofoten eller ut av regionen. Sommerstid kan du ta ferga til Skutvik og fastlandet. Byen er kommunesenter i Vågan og et viktig knutepunkt i Lofoten. 

Her har vi en pen og praktisk 3-roms leilighet med garasjeplass i den nye boligområdet Sjøsiden i Svolvær.
Denne ligger fint til i 2.etg og inneholder entre, gang, bad/vaskerom, 2 soverom og åpen stue og kjøkkenløsning. 
Fra stuen kan du gå ut til en innglasset balkong. 
Til leiligheten tilhører det en sportsbod i u.etg og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg.

Sjøsiden 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?