EiendomsMegler 1 Svolvær

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Lettstelt og trivelig enebolig fra 1965 som ble totalrenovert i 2018/19. Boligen har en praktisk planløsning over 2 plan og inneholder følgende pr. etasje:

Hovedetasje:
- Entrè
- Stue/kjøkken
- Soverom
- Bad
- Toalettrom
- Bod

Kjeller: 
- Hall m/trapp
- Gang
- Stue
- Soverom 1
- Soverom 2
- Bad
- Vaskerom

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge Vestvågøy kommune mangler godkjente plantegninger på opprinnelig bolig i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det foreligger byggetegninger datert 03.11.1965, ikke stemplet. Disse avviker fra dagens faktiske forhold. 
Kjeller: 
- Redskapsrom omgjort til soverom.
- Matbod og brendsel omgjort til et vaskerom.
- Diverse omgjort til bad. 
- Hobbyrom omgjort til stue. 
S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Det foreligger ferdigattest for tilbygg datert 06.08.2018. Gjelder renovering av bolig med nytt inngangsparti og balkong. Se vedlagt ferdigattest og byggetegninger. 

Boligen ligger fint til i Stamsund i et barnevennlig og etablert område på Svartholt. Stamsund er et tettsted i Vestvågøy kommune i Lofoten. Stedet har ca. 1100 innbyggere og er et viktig fiskevær i Nordland. Her er et rikt kulturliv med to teatergrupper, kunstgalleri og flere kunstnere. Her er både barne og ungdomsskole, barnehage, butikker, idrettsanlegg og ikke minst alpinbakke.
 
Stamsund er kjent for sin burekke med opprinnelige rorbuer i havneområdet. Disse ble bygd til de mange fiskere som før i tiden gjestet stedet gjennom året. Men i dagens samfunn blir disse leid ut til turister som kommer til vakre Lofoten. 

Hurtigruten har daglige anløp på både sør og nord her. Stamsund ligger ca. 15 km fra kommunesenteret Leknes hvor du finner administrasjon, butikker, videregående skoler og idrettsanlegg. 

Velkommen til Vestfjordgata 37 - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Velholdt enebolig som ble modernisert i 2018/2019, hvor det er blant annet gjort omfattende arbeid på boligen. Denne fremstår godt vedlikeholdt og inneholder blant annet åpen stue- kjøkken løsning, 3 soverom, 2 bad, eget vaskerom, toalettrom og god lagringsplass i diverse boder. Selve planløsningen er praktisk med god plass til hele familien. Uteområdet er pent opparbeidet med gruslagt innkjørsel og plen med god boltreplass til glede for store og små. 

Eiendommen ligger i et barnevennlig og etablert område på Svartholt i Stamsund. Her ifra er det gangavstand til barnehage, skoler, fotballbane og butikk. Stamsund byr ellers på flott natur med kjekke turmuligheter, alpinbakke, skiløyper m.m. I tillegg er det kort avstand til havneområdet hvor hurtigruten har sine daglige anløp. 

Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.

Velkommen til hyggelig visning!

Vestfjordgata 37

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?