EiendomsMegler 1 Svolvær

Fellesutgiftene pr mnd er: 
Drift og vedlikehold kr 1 313,-
Tilleggsytelser: 
Carport (tilleggsdel til leilighet) kr 50,-
Internett  kr 499,-

Inkludert i drift og vedlikehold er: 
Styrehonorar
Forretningsførsel og revisjon
Forsikring av bygningene
Kommunale avgifter til vann og avløp
Renovasjonsgebyr
Drift/noe vedlikehold
Avsetning til vedlikehold

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett. Kontakt styreleder dersom du ønsker nærmere informasjon. 

Sameiets regnskap for 2022 viser et underskudd på kr 136 383
Sameiet budsjetterer for 2023 med et underskudd på kr 4 840

Sameiets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr 110 752
Sameiet budsjetterer for 2024 med et underskudd på kr 50 858

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett.

Salgsoppgave.pdf

Lettstelt leilighet som ligger i første etasje med alt ett plan som passer ypperlig for førstegangskjøpere. Her ligger man i fine Åvika mellom Svolvær og Kabelvåg og umiddelbar nærhet til marka og sjø. 

Sameiet Urstabben 19-23 består av 22 boligseksjoner. I tillegg tilleggsdeler som boder, carport, private uteplasser og annet, samt fellesarealer. Leiligheten har følgende innhold:

1. etasje:
- Stue/kjøkken/entrè
- Bad/vaskerom
- Soverom

Det medfølger en utvendig sportsbod i bakkant av carport.

Bygningssakkyndig kommenterer:
Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Åpent areal (TBA) er overbygget markterrasse.

Det er opplyst av takstmann at det er avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde som gjelder for lite dagslysflate på soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger iflg. Vågan kommune byggetegninger på leilighetsbygget datert 04.05.2020. Dagens bruk samsvarer med byggetegninger. 

Det foreligger seksjonering av leilighetsbygget datert 23.04.2021, hvor det fremkommer tegninger over 22 bruksenheter. Dagens bruk samsvarer med tegninger.

Eiendommen ligger i Åvika, et fint boligområde i Kabelvåg. Området består av nyere boliger med eneboliger, rekkehus og flermannsboliger i en del. I tillegg en eldre del av Åvika med eneboliger. Området har fine turmuligheter, med kort vei til populær skiløype. 

Kabelvåg er et koselig sted med nisjebutikker, galleri, matbutikk og kiosk. Her er fotballhall, turnhall og idrettsanlegg. Flotte turområder og skiløyper. Det er både barne- og ungdomsskole og barnehager her. I tillegg korps. Engasjerende sambygdinger arrangerer happeninger gjennom året. Her er arbeidsplasser innen bygg og anlegg, mekanisk, helse og omsorg og turisme.

Velkommen til Urstabben 23 C - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten:

Praktisk selveierleilighet som ligger i bygget første etasje med enkel adkomst og fin planløsning. Leiligheten byr på åpen stue/kjøkken løsning, 1 soverom, bad/vaskerom. Samt sportsbod og parkering i felles carport til sameiet. Selve leiligheten har blant annet vannbåren varme i alle rom, en moderne utforming og tidløs utforming, integrerte hvitevarer på kjøkkenet fra Bosch og terrasse med utgang fra stuen for å nevne noe.

Sameiet består av 22 leiligheter og befinner seg i Avikå, mellom Svolvær og Kabelvåg. Her ligger man i et nyere boligfelt med umiddelbar nærhet til marka og sjø. I tillegg er det kort avstand inn til Kabelvåg hvor man finner barnehage, skoler, butikk, spisesteder, fotballbane m.m. Til Svolvær er det ca. 7 minutter. 

Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.

Velkommen til hyggelig visning!

Urstabben 23 C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?