EiendomsMegler 1 Svolvær

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent.
Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

1. etasje: 
BRA-i37 kvm

Hems: 
ALH - 8 kvm
GUA - 45 kvm

Hems - her er det 2 soverhems - adskilt med vegg og egen trapp/stige til hver hems. 

Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet.
Tilleggsopplysninger vedr. hemsareal:
- en del er måleverdig - bredde på ca. 69 cm med himlingshøyde på 1,9 meter.
- andre del er ikke måleverdig - bredde på ca. 28 cm med himlingshøyde på 1,9 meter.
- gulvflate er ca. 37 kvadratmeter - ikke korrigert for utsparinger i dekk.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder XXX. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger på Sjåholmen på øya Skrova som igjen ligger i Vestfjorden rett ut av Svolvær. 
Skrova er ei omflødd øy som består av flere øyer knyttet sammen med moloer og bru. Det er gangavstand til alt på øya og du trenger knapt bil her. 
Skrova består av eneboliger, fritidsboliger og industri. Her er butikk, cafe, galleri, barne- og ungdomsskole, barnehage og stedets største arbeidsplass er lakseslakteriet til Ellingsen Seafood. 
For å komme seg til Skrova kan du ta hurtigbåten til og fra Bodø og Svolvær daglig, du kan ta ferga som anløper stedet flere ganger om dagen. På sommerstid kan du ta ferga fra og til Skutvik.
Eller du har egen båt som tar deg over til øya. 

I Svolvær som er 25 minutters fergetur fra øya finner du en småby med godt utvalg av butikker og annen service. Her er småflyplass, hurtigruteanløp og bussforbindelse med resten av landet. 

Her kan du sikre deg en perle på vakre Skrova. 
En fin liten rorbu med kai og flytekai på solrike Sjåholmen. 
Skrova kan tilby vakker natur, fine sandstrender, hyggelige folk, butikk, cafe, galleri og øya ligger bare en liten båttur fra Svolvær. 
Rorbua består av et rom som benyttes til adkomst, gang og lagring, her er det adkomst til bad/vaskerom og stige opp til den ene hemsen. 
I neste rom er det kjøkken og stue med trapp/stige opp til hems. 
Hemsen har lav takhøyde - men er benyttet som soverom for selger. 

Sjåholmen 17

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?