EiendomsMegler 1 Svolvær

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Eiendommen har en landlig beliggenhet i Lyngedal ved Grundstad. Her ligger man nærmest for seg selv med naturen som sin nærmeste nabo og flere turmuligheter like utenfor døren og i område. På eiendommen står det oppført en enebolig over 2 plan med kjeller og en utvendig bod. Bygningene har følgende innhold:

Enebolig:
Kjeller: 
- To boder

1.etajse:
- Entré
- Stue
- Kjøkken
- Bad/vaskerom

Loft: 
- Gang
- Tre soverom, hvorav det ene soverommet har for lite vindu i forhold til rømningsvei ut.

Utebod:
1. etasje:
- Tre boder

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge Vestvågøy kommune mangler godkjente plantegninger på boligen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det er trolig foretatt endring av fasade rundt inngangspartiet, med overbygget over inngangsdøren og terrassen. Dette oppført uten byggemelding  til kommunen og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke noe ansvar for å byggemelde eller få godkjent oppføringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks. krav om riving eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, overtar kjøper ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette.

Boligen ligger i Lyngedal ved Grundstad og her ifra har man en vakker utsikt ut i naturen og gode solforhold. Fra eiendommen kan du også se midnattssolen. Det er flotte turmuligheter like utenfor døren og i område. Her finnes det vann og hav for båtliv, fiske og kajakk. 

Kun 15 minutter kjøring fra Gimsøy, hvor nærmeste butikk ligger, finner du golfbane, restaurant og hesteridning. Dette er flotte turer som går i vakkert landskap, på hvite sandstrender. 
På Lyngedal, 10 minutters gange fra boligen, ligger Gamle Skola med lekeland og kafe. 

Grundstad ligger ca. midt mellom Svolvær og Leknes, med omtrent 30 minutter kjøretur hver vei. Begge byene har godt utvalg av butikker, kultur- og tjenestetilbud, samt flyplass. Leknes er kommunesentret for Vestvågøy kommune. 

Velkommen til Grundstadveien 355 - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Landlig beliggende eiendom i Lyngedal ved Grundstad, midt mellom Leknes og Svolvær. Her ligger man fint til med naturen som sin nærmeste nabo og flotte turmuligheter like utenfor døren. Eiendommen byr på gode solforhold, hvor man blant annet også kan nyte midtnattsolen om sommeren og se nordlysene danse på himmelen på mørkere dager.  

På eiendommen står det oppført en enebolig fra 1954 og en utebod av ukjent alder. Selve boligen fordeler seg over 2 plan med kjeller og fremstår normalt vedlikeholdt opp gjennom årene. Den inneholder blant annet stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og diverse boder i kjelleren. 

Fra eiendommen er det ca. 15 minutter kjøring til nærmeste matbutikk som befinner seg på Gimsøya, videre er det ca. 35 minutter til Svolvær og Leknes som har alt man trenger i hverdagen.

Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.

Velkommen til hyggelig visning!

Grundstadveien 355

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?