EiendomsMegler 1 Svolvær

Drift/vedlikehold kr. 1313,-
Tilleggsytelser:
Carport (Tilleggsdel til leilighet) kr. 50,-
Internett kr. 499,-

Inkludert i drift og vedlikehold er: 
Styrehonorar
Forretningsførsel og revisjon
Forsikring av bygningene
Kommunale avgifter til vann og avløp
Renovasjonsgebyr
Drift/noe vedlikehold
Avsetning til vedlikehold
Brøyting

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett. Kontakt styreleder dersom du ønsker nærmere informasjon. 

Sameiets regnskap for 2022 viser et underskudd på kr 136 383
Sameiet budsjetterer for 2023 med et overskudd på kr 4 840

Sameiets regnskap for 2023 viser et overskudd på kr 110 752
Sameiet budsjetterer for 2024 med et overskudd på kr 50 858

Se utfyllende informasjon i vedlagte regnskap og budsjett.

Salgsoppgave.pdf

Moderne leilighet fra 2021 som befinner seg øverst i andre etasje med alt på ett plan og egen veranda med gode solforhold. Leiligheten passer ypperlig for førstegangskjøpere som ønsker å komme seg inn i boligmarkedet. 

Sameiet Urstabben 19-23 består av 22 boligseksjoner. I tillegg tilleggsdeler som boder, carport, private uteplasser og annet, samt fellesarealer. Leiligheten har følgende innhold:

2. etasje:
- Entré
- Stue/kjøkken
- Soverom
- Bad/vaskerom

Det medfølger en utvendig sportsbod i bakkant av carport.

Bygningssakkyndig kommenterer:
12 kvadrat carport ikke medtatt i BRA. Utvendig bod medtatt i Bra-e. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger seksjonering av leilighetsbygget datert 23.04.2021, hvor det fremkommer tegninger over 22 bruksenheter. Dagens bruk samsvarer med tegninger.

Eiendommen ligger i Åvika, et fint boligområde i Kabelvåg. Området består av nyere boliger med eneboliger, rekkehus og flermannsboliger i en del. I tillegg en eldre del av Åvika med eneboliger. Området har fine turmuligheter, med kort vei til populær skiløype. 

Kabelvåg er et koselig sted med nisjebutikker, galleri, matbutikk og kiosk. Her er fotballhall, turnhall og idrettsanlegg. Flotte turområder og skiløyper. Det er både barne- og ungdomsskole og barnehager her. I tillegg korps. Engasjerende sambygdinger arrangerer happeninger gjennom året. Her er arbeidsplasser innen bygg og anlegg, mekanisk, helse og omsorg og turisme.

Velkommen til Urstabben 21 E - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten.

Moderne 2-roms leilighet som befinner seg i øverst i byggets 2. etasje og har en praktisk romfordeling over ett plan. Den inneholder blant annet åpen stue/kjøkken med utgang til egen veranda, 1 soverom, bad med opplegg for vaskemaskin. Samt parkering i felles carport og sportsbod på ca. 5 kvm. Leiligheten egner seg godt som førstegangskjøp for å komme seg inn i boligmarkedet. 

Sameiet består av 22 leiligheter og befinner seg i Åvika, mellom Svolvær og Kabelvåg. Her ligger man i et nyere boligfelt med gode solforhold og  umiddelbar nærhet til marka og sjø. I tillegg er det kort avstand inn til Kabelvåg hvor man finner barnehage, skoler, butikk, spisesteder, fotballbane m.m. Til Svolvær er det ca. 7 minutter.

Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen.

Velkommen til hyggelig visning!

Urstabben 21E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?