EiendomsMegler 1 Leknes

Brøyting. 

Fellesutgifter på kr. 500,- pr mnd. er ikke tredd i kraft, men vil gjøre det. Selger har til nå ikke ansett dette nødvendig på bakgrunn av at de eier 4 av 8 boenheter i sameiet, men at dette vil tilkomme. Dette beløpet skal dekke snøbrøyting. Kostnaden kan øke alt etter som hvilken praksis og avtaler sameiet inngår fremover med nye eiere. 

Selger opplyser om at planen er at det opprettes en egen konto for sameiet slik at man slipper «større» utlegg slik de har det i dag med oppgjør for brøyting ved sesongslutt osv., hvor månedlige fellesutgifter skal dekke dette inn.

Sameiet har ikke bygningsforsikring, dermed må hver enkelt sameier forsikre egen leilighet. Det normale er at sameiet står for bygningsforsikringen, og sameier forsikrer sin egen bolig med en innboforsikring. Det anbefales at dette gjennomgås av kjøper.

Beløpet er opplyst av styreleder, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Det foreligger ingen regnskapshistorikk på sameiet. Ettersom selger har sittet med majoriteten hvor dem har eid 6 av 8 boenheter (nå 4 av 8), er alt av arbeid / tiltak som i felleskap med sameiet måtte / har blitt utført, gjort opp «der og da». Ingenting er betalt av eller gjennom «sameiet» så langt. 

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen står det oppført en nyere vertikaldelt tomannsbolig som går over to plan. Boligsameiet Sundsveien 13 har totalt 4 tomannsboliger med dermed 8 boligseksjoner. 

Inneholder følgende pr. etasje: 

1. etasje: 
- Hall med trapp
- Soverom
- Bad
- Soverom
- Soverom
- Teknisk rom/vaskerom

2. etasje:
- Stue/kjøkken
- Toalettrom/WC
- Bod innenfor toalettrommet. 

Stue/kjøkken har downlights i tak, store vinduer som gir mye naturlig lys inn i rommet og har utgang til en romslig veranda som blir en forlengelse av stua. I tillegg er det en utvendig bod på 5 m² medtatt i BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen ligger i et etablert, rolig og meget barnevennlig området på Gravdal.

Det er gangavstand til dagligvarebutikk, barnehage, fotballbane, sykehus, sykehjem og fiskerifagskole. Kort vei til marka og fjellet med mange turmuligheter.  Like i området ligger populære Haugheia og Sundsheia.

Så er det kun 5 minutter kjøring til Leknes som innehar mange butikker, caféer, restauranter, fritidstilbud og øvrige servicetilbud.

Velkommen til Sundsveien 13 D - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

På eiendommen står det oppført en nyere vertikaldelt tomannsbolig fra 2020 som går over to plan. Sameiet har totalt 4 tomannsboliger med 8 boligseksjoner. For denne boligen får du adkomst på baksiden av eiendommen, skjermet til med en flott platting hvor det er plass til utemøbler. 1. etasje inneholder hall, tre soverom, bad/vaskerom og teknisk rom. Videre opp i 2. etasjen er det wc og åpen stue-/kjøkkenløsning med downlights i tak, store vinduer som gir mye naturlig lys inn i rommet og har utgang til en romslig veranda. I tillegg er det en utvendig bod på 5 m2 som benyttes til lagring. 

Her blir det minimalt med vedlikehold i årene som kommer, så her kan du leve enkelt fra dag en.

Velkommen til en hyggelig visning!

Sundsveien 13 D

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?