EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygg, renovasjon, brøyting/strøing og sparing for fremtidig vedlikehold.

Årsresultatet for 2022 kr. 2506,-
Egenkapital for 2022 kr. 40 619,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i Vestbygdens Andelsmeieri boligsameie. Dette er en nyere firemannsbolig fra 2020 med to leiligheter i hver etasje hvor denne ligger i 1. etasje med lett adkomst. 

1. etasje:
P-rom ca. 85 m²: 
- Entré 
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Bad/vaskerom 
- Stue/kjøkken
S-rom ca. 3 m²:
- Teknisk rom

Eiendommen disponerer egen utvendig bod med inngang i svalgang. Denne er 5 kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Regler i sameiet: 
- Røyking er forbudt på fellesområder. Røyking må for øvrig ikke være til sjenanse for andre.
- Dyrehold må ikke være til sjenanse for beboer.
- Grilling med gass- og/eller elektrisk grill er tillatt. Kullgrill kan bare brukes på bakkenivå, for å unngå skader på bygg.
Se vedlagt husregler for mer info. 

Leiligheten ligger flott til med gode solforhold og vid langstrakt utsikt. Det er nydelige turløyper like ved, blant annet en populær lysløype som brukes mye vinterstid. Om sommeren er det mange vakre fjellturer i nærområdet og populær frisbee-golfbane. Ellers gode toppmuligheter og kort avstand til surfestrand på Unstad. 

Det er kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg, butikk og kiosk. Borg vikingmusem ligger ca. 700 meter fra eiendommen. Flere daglige bussavganger mot både Leknes og Svolvær. 

Det er ca. 12 minutter kjøretur til Leknes, som er kommunesentret i Vestvågøy. På Leknes er det bredt utvalg av handel og servicetilbud, vidregående skoler, kultur og offentlige tjenester. 
Leknes har flyplass med daglige avganger til Bodø, samt ukentlige avganger til Oslo.

Velkommen til Pollveien 5 A - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Leiligheten ligger i et sameie bestående av totalt 4 selveierleiligheter,  to leiligheter i hver etasje. Leiligheten er praktisk med at den ligger i 1. etasjen med trappefri adkomst, og inneholder entrè, 3 soverom, bad/vaskerom, teknisk rom og stue/kjøkken. Fra stuen er det utgang til overbygd veranda med en vid utsikt. Her får du en åpen utsikt til både fjell og Lilandsvatnet, kombinert med gode solforhold. Leiligheter er fra 2020 så her er det minimalt med vedlikehold i årene som kommer. 

Eiendommen ligger på Borg, ca 15 km fra Leknes som er kommunesenter i Vestvågøy. Her er det kort vei til barneskole, fotballbane, butikken og treningssenter. Ny barnehage i nærområdet. Like ved eiendommen er ski- og turløyper å finne, samt en flott frisbee-golfbane. Ellers gode toppmuligheter og kort avstand til surfestrand på Unstad. 

- Velkommen til en hyggelig visning - 

Pollveien 5 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?