EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Bolig over to plan med følgende innhold:

1. etasje:
- Stue
- Spisestue
- Kjøkken
- Bad/vaskerom
- Soverom
- Gang
- Trapperom

Loft:
- Opphold m/trapp
- Oppholdsrom 
- Kott

Krypkjeller under deler av bygget er ikke måleverdig. 

På eiendommen er det også oppført et anneks over ett plan med stue, kjøkken og soverom, et badehus med dusjkabinett, servant og toalett samt en fjøs.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger av boligens 1. etasje datert 06.06.2006. Disse stemmer med dagens bruk.
I følge kommunen mangler godkjente plantegninger av loft i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det foreligger godkjente bygningstegninger av anneks og badehus datert 05.05.2023 som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen grenser til det idylliske Urdvatnet. I fin spaseravstand (800 m) ligger fiskelandsbyen Vestresand, og havet. Dette området er stille og fredelig, det er gode muligheter i nærheten for gåturer i fjellene, langs vannet, sjøen, eller bare sitte i en lun krok og la tankene vandre.

Her er du omgitt  av vakker natur i Lofoten, ca. 23 minutter fra Leknes og 10 minutter fra Borg. Utenfor døren ligger naturen for dine føtter, med mange flotte stier like i nærheten, om det er fjellturer på sommeren eller skiturer på vinteren så er veien like kort. Det er også kort vei til storhavet dersom man ønsker seg en nedkjøling på varme sommerdager eller en padletur i kajakk. 

Lofoten turistsenter ligger ca. 2 kilometer østover, der kan man kjøpe middag og slå av en hyggelig prat. Skolestua i Haverringen 1 serverer også god mat. En kort kjøretur unna, ligger Cafeèn Furu som tilbyr vegetariske retter med sesongbaserte og lokale råvarer, fisk fra Lofoten, hjembakst, varm drikke og drikke fra lokale bryggeri. 

På Borg er det barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettshall og matbutikk. Vikingmuseet ligger også her. 

Leknes er kommunesenteret i Vestvågøy kommune og har bystatus. Ligger midt i Lofoten og dypt inne i Buksnesfjorden, hvor byen er avgrenset i nordøst av Leknes Lufthavn. Sammen med Gravdal og Fygle bor det noe over 5.000 innbyggere i dette området. Vestvågøy kommune har ca. 11.500 innbyggere. 

Den lokale flyplassen er en av de mest trafikkerte kortbaneflyplassene i Norge. I tillegg er det flere kjøpesentre, butikker i alle sjangre, lensmannskontor, flere treningssentre, barneskole, ungdomsskole, videregående skole, barnehager,
idrettshaller, fotballbane, skatebane, svømmehall og mye mer. Vestvågøy har ett bredt næringsliv i kommunen med økning i folketallet de senere år.
 
Det ligger en golfbane på Gimsøy i Vågan ca. 25 minutter kjøretur fra eiendommen.

Tidligere småbruk som ligger i naturskjønne omgivelser i området Haukland ved Vestersand. Dette er omtrent midt i Lofoten, som gjør at du når hele Lofoten innen halvannen times kjøring i hver retning. Her bor du tett på naturen, med et vann rett nedenfor, storhavet like ved og ulike fjellturer som kan startes fra eiendommen eller like i nærområdet.

Eiendommen er som et vakkert tun. Her er det bygninger av eldre karakter, men som er tatt godt vare på og virkelig har fått dyrket sitt særpreg. Bygningsmassen består av enebolig over 2 plan, anneks, badehus og fjøsbygning. Det oser av sjarm og hele eiendommen har en fantastisk atmosfære. 

Fra eiendommen nyter du en nydelig utsikt til vann og fjell. Her skinner sola stort sett fra morgen til kveld om sommeren. 
Tomta som er på mer enn 5 dekar strekker seg helt ned til vannet.

På nabotomten står en hytte som også kan kjøpes av selger. 

Haverringen 103

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?