EiendomsMegler 1 Leknes

Styrehonorar, vedlikeholdsfond, vannavgift, renovasjon, slamtømming, leie datasystem, vedlikehold, regnskap, revisjon, forretningsførsel, honorar vaktmester, internett/TV, forsikring av bygningsmasse, bank og kortgebyrer og diverse utgifter.

Felleskostnadene faktureres per kvartal.

Sameiets resultat for år 2023 viser et overskudd på kr. 243 431. 

Salgsoppgave.pdf

Etasje
BRA-i 31 m²: Stue/kjøkken, bad/vaskerom og soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Lofoten bryggeleiligheter ligger i området Bøteritomta/ Banhammaren i Henningsvær. Området består av fritidsleiligheter, boliger, industri og ferieanlegg. Henningsvær er et koselig fiskevær i Lofoten. Her har du gangavstand til alt, da fiskeværet består av flere øyer som er knyttet sammen. Det er både butikk, kafe, restauranter, galleri, hotell, skole, barnehage og flere nisjebutikker her.

Henningsvær ligger ca. 25 km fra kommunesenteret Svolvær hvor du finner flere kjøpesenter, godt utbygd med kjedebutikker og ellers det du må trenge. Her er anløp av hurtigrute, hurtigbåt t/r Bodø daglig, buss og flyplass. Det er ca. 32 km til den flotte golfbanen Lofoten Golf Link, ca. 25 km til alpinbakke i Svolvær eller ca. 58 km til alpinbakke i Stamsund, ca. 120 km til veis ende på E10 ytterst i Lofoten. 

Velkommen til Banhammaren 2E - en tidsriktig og nylig oppført 2-roms fritidsleilighet, fint beliggende i Henningsvær, et koselig fiskevær i Lofoten. Fiskeværet består av flere øyer som er knyttet sammen, og i området finner du nisjebutikker, cafe, restauranter, galleri, hotell, skole og barnehage. I Svolvær ca 25 km unna finner du flere kjøpesentre. Her er anløp av hurtigrute, hurtigbåt t/r Bodø daglig, buss og ikke minst en flyplass. For øvrig finner du alpinbakke i Svolvær, samt den flotte golfbanen Lofoten Golf Link ca 32 km unna området.

Leiligheten er en del av et sameie bestående av 33 fritids-/utleieleligheter, og det er et eget lokalt selskap som ivaretar utleie av boligene. Den ble oppført i 2022 og ligger i 2. etasje, med gjennomgående god standard og moderne løsninger. Her får du stue og kjøkken i åpen løsning, med store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Badet er komplett flislagt med varmekabler, og soverommet er romslig med direkte utgang til balkong. 

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Banhammaren 2E-H0203

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?