EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Nyere enebolig over to plan med flere fine uteområder både i front og på baksiden slik at man kan flytte seg etter sola. Det er bygd platting ved inngangspartiet, utgang til veranda fra stua i 1. etasjen og utgang til platting fra stua i underetasjen. I tillegg er det trapp på utsiden så man kommer seg enkelt ned til underetasjen med platting og vann i front. 

1. etasje:
- Entrè
- Soverom
- Bad
- Stue/kjøkken med utgang til veranda 
- Bod innenfor kjøkken

I tillegg er det en utvendig sportsbod ved inngangspartiet. 

Underetasje:
- Stue med utgang til platting.
- Bad
- Soverom
- Soverom
- Garderobe

Her er det tegnet inn på byggetegninger muligheter for å lage et fjerde soverom ved å ta deler av kjellerstua til dette. 

Utvendig er det bygd felles trapp ned til bakkeplan. Selger/utbygger forteller at trappa står ca. midt i tomteskille mellom denne eiendommen og naboeiendom med gårds- og bruksnummer 11/34 hvor det vil bli oppført en enebolig. Trappe skal kun benyttes av disse to eiendommene. 

De oppgitte rom er definert av utbygger/selger iht. byggetegninger, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Utbygger/selger har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen ligger flott til på Gjerneshaugan med nærhet til skole og barnehage. 

Naturen på Ballstad er spektakulær med mektige fjell som Skottindan på den ene siden og havet på den andre. 

Det er et yrende fiskevær med aktivitet hele året, vinteren er eventyrlig med Lofotfiske rett utenfor. 

Det er i tillegg restauranter, butikk og idrettstilbud på Ballstad. 
Kort kjøretur til Leknes som har alt du trenger, blant annet kommunesenter, flyplass, butikksenter, legekontor, treningstilbud, restauranter osv. 

Velkommen til Gjerneshaugan 6 - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: 

Her får du mulighet til å flytte inn i en splitter ny og helt nøkkelferdig enebolig med en flott beliggenhet på vakre Ballstad, nærmere bestemt Gjerneshaugan. Boligene går over to plan og har en praktisk planløsning med alle hovedrommene i 1. etg. med entrè, soverom, bad, stue/kjøkken og en praktisk bod innenfor kjøkkenet. Videre ned er det bad, to soverom, garderoberom innenfor hovedsoverommet, samt en stor stue med utgang til en flott platting i front med utsikt til både vann og fjell. Ellers er det en praktisk sportsbod ved inngangspartiet, samt flere fine uteområder.

Eiendommen ligger flott til på Gjerneshaugan med nærhet til skole og barnehage. Det er i tillegg restauranter, butikk og idrettstilbud på Ballstad. Kort kjøretur til Leknes som har alt du trenger, blant annet kommunesenter, flyplass, butikksenter, legekontor, treningstilbud, restauranter osv. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Gjerneshaugan 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?