EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen står det oppført en innholdsrik enebolig over to plan og en frittstående garasje med asfaltert gårdsplass. 

1. etasje:
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Soverom
- Gang
- Gang med trapp
- Vindfang
- Bod
Egen utgang til veranda fra både stue og hovedsoverommet. 

Kjeler: 
- Stue
- Bad
- Vaskerom
- Soverom
- Soverom
- Gang
- Gang med trapp
- Bod 
- Bod
Egen utgang til bakkeplan fra kjelleren. 

I tillegg står det en frittstående dobbelgarasje på ca. 43 kvm. på eiendommen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Medfølger i salget: 
- Kjøleskap i kjeller.
- Kjøleskap med frys og oppvaskmaskin og komfyren på kjøkken 1. etasje. 
- 2 enkeltsenger. 
- Fryseboks som står i boden i hovedetasjen.
- Taklampe på kjøkken og stue.
- Lampetter i boligen.

Integrerte og frittstående hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. 

Eiendommen er beliggende i etablert, rolig og meget barnevennlig boligområde like i utkanten av Leknes sentrum med ca. 15-20 minutters gangavstand til alle servicetilbud på stedet. Eiendommen har svært gode solforhold fra morgen til sen kveld. Naturen er også like ved med blant annet flott ski- og turløype. 
Boligen ligger luftig til, slik at du får en fantastisk flott og langstrakt utsikt mot vakre fjell.

Innholdsrik enebolig med en unik beliggenhet i høyden. Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig bomiljø i gangavstand til skoler og barnehage, samt flotte turområder like ved. Boligen har en fantastisk beliggenhet høyt i boligfeltet med utsikt og svært gode solforhold. Hagen er lun og tilbaketrukket og har rikelig med tumleplass for både store og små. I tillegg får du et stort terrasseområde hvor du kan nyte gode solforhold, og et vakkert utsyn.

Boligen er fra 1996 og er fordelt over to etasjer på ca. 210 m2 med en frittstående dobbelgarasje fra 2005. Boligen er noe oppgradert med nytt pipebeslag i 2012, vindu i kjeller skiftet i 2023 og skiftet vindskibord på en side i 2023. Noe oppgradering må påregnes. Utvendig er flere fine solkroker hvor både utsikt og sola kan nytes til det fulle, ellers er det asfaltert innkjøring med god plass til parkering. 

Einlia 19

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?