EiendomsMegler 1 Leknes

Fellesutgifter blir betalt fortløpende når de kommer inn.

Forsikring for bygget ble betalt 02.06.24. Årlig sum beløpte seg til kr. 15 439,- 
Brøyting kr. 6975,- høst/vår.
Strøing kr. 3562,50 etter hvert som det er behov.
Gebyr bankonto kr. 180,-
Totalt ca. kr 6540,- pr år pr seksjonseier. 

Det fremgår av sameiets vedtekter pkt. 4 at "Utgifter med eiendommen som ikke knytter seg til de enkelte bruksenheter bæres av sameiet seg imellom etter eierbrøker."

Sameiet har per dags dato ingen faste felleskostnader. Det er således ikke avsetning til vedlikehold gjennom fellesutgiftene. Når det oppstår vedlikeholdsbehov må seksjonseierne i samarbeid organisere og betale for det fortløpende.

Sameiet er formalisert med styre, der Heidi Hagadokken er styreleder og de øvrige seksjonseierne er styremedlemmer.

Beløpene er opplyst av styreleder om betaler fakturaer og krever inn felleskostnader, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver
tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Salgsoppgave.pdf

Romslig leilighet som ligger i 2. etasje av en seksjonert firemannsbolig. Leiligheten inneholder følgende:

2. etasje:
- Entré
- Toalettrom
- Stue
- Kjøkken
- Bad/vaskerom
- Soverom
- Soverom 2
- Soverom 3
- Garderobe
 
I tillegg medfølger utvendig sportsbod på ca. 5 m². Denne ligger på bakkeplan. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger.

Eiendommen ligger i det etablerte boligfeltet Hagebyveien vest for Leknes sentrum som i hovedsak består av eneboliger. Her får du gangavstand til alle butikker, caféer og øvrige tilbud Leknes har å by på. Skoler, barnehager og treningstilbud er også innen gangavstand. Utenfor boligfeltet finnes flotte turstier og mange friluftsmuligheter. Svært gode solforhold.

Leiligheten fra 2020 fremstår som tiltalende og meget pent brukt. Her bor du i 2. etasje med god utsikt, i en romlig og flott innredet bolig. Her er det hele 3 soverom, i tillegg til entré, garderobe, bad/vaskerom, eget toalettrom og åpen stue-/kjøkkenløsning. Stor terrasse som ligger sydvest-vendt, det gir svært gode solforhold. Her kan du også nyte langstrakt utsikt til fjellene rundt. 

Ekstra lagringsplass i utvendig sportsbod på 1. plan. Med nyere leilighet, kan du nyte det gode liv her fra dag en - uten tanke på oppussing. 

Naturen er å finne rett utenfor, her kan du gå til blant annet Klevannet og Bolle, mange turstier som gir deg rekreasjon når som helst. Samtidig er det flat gangavstand inn til sentrum av Leknes. Her kan du nå alle tilbud innen få minutter. 

Hagebyveien 45 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?