EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Romslig enebolig over to tre plan med følgende innhold:

Kjeller:
- Gang
- Bod
- Bod 2
- Teknisk rom

1. Etasje:
- Entré
- Kjøkken
- Hall m/trapp
- Stue
- Spisestue
- Soverom 1
- Bad/vaskerom

Loft:
- Hall m/trapp
- Gang
- Soverom 2
- Soverom 3
- Soverom 4 
- Soverom 5
- Soverom 6 
- Soverom 7 
- Kott 
- Kott 2

Bygningssakkynding kommenterer:
- Høyde 1. etasje fra 2.65 til 2.70 meter.
- Høyde loft 2.50 til 2.60 meter
- Kjeller 1,93 mellom bjelker. 1.80 under bjelker. 65 cm i mellom hver bjelke, dette gjør at deler av kjeller er måleverdig.
ALH har rundt 1.75 meter takhøyde. Plateslått himling ( 2 boder og teknisk rom ).

På eiendommen er det også oppført et eldre lagerbygg på ca. 130 m² BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Boligen ligger fint til i et etablert boligfelt med fin utsikt over fjorden og fjellene bak. Barnehage er rett i nærheten og like over veien finner du Svarholt barne- og ungdomsskole samt en flott kunstgressbane. 

Turterreng og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet, både sommer og vinter. Lysløypa er ikke langt unna og fjellene rundt byr deg på fine toppturer. Alpinbakken, med sitt varierte tilbud for alle ferdighetsnivå når du på kort tid.  Foretrekker du å trene innendørs -  har du også treningssenter i Stamsund.
Stamsund har også dagligvarebutikker og post i butikk. 

I Stamsund har Hurtigruten to daglige anløp, mens nærmeste flyplass er Leknes Lufthavn 15 km unna.
Stamsund har et rikt kulturliv med teater, gallerier og kunstnere, og den årlige Teaterfestivalen
lokker til seg folk fra nær og fjern.

Flott eiendom som ligger sentralt plassert i Stamsund med utsikt til fjorden og mektige fjell i horisonten. Umiddelbar nærhet til skole, barnehage og idrettspark. I tillegg er det gangavstand til dagligvarebutikk, alpinanlegg, frisbeegolfbane og det meste som fiskeværet tilbyr.

Ærverdig enebolig, som oser klassisk sjarm. Her er det historie i veggene - boligen daterer seg tilbake til av 1910-årene og har et fint særpreg. Den ble totalrenovert på 1970-tallet men må anses å ha betydelig renoveringsbehov. 

Boligen som går fra loft til kjeller inneholder bl.a. 7 soverom og 2 stuer. God takhøyde i hovedetasjen gir en luftig og lett atmosfære i hjemmet.

Romslig tomt på over 4 mål, så her er det rikelig med boltreplass for store og små. Solrikt uteområde med mye potensiale. På tomta er det også oppført et stort lagerbygg.

Naustveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?