EiendomsMegler 1 Leknes

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med styre eller særskilte budsjett/regnskap/årsberetning. Fakturaer betales fortløpende.

Eier opplyser:
I vinter laget vi egen avtale om brøyting. Det er to tomannsboliger på samme innkjørsel, hver boenhet har selv kontaktet han som brøyter og han har sendt vippskrav til hver og en. Men dette er opp til hver boenhet og ikke et krav. 

Vi og naboen vår har blitt enig om en felles husfarge. 

Naboen vår har forsikret sin andel av tomannsboliger, og vi vår andel. Det er ingen felles forsikring for bygget. 

I følge vedtektene skal kostnader med eiendommen, som ikke knytter seg spesifikt til den enkelte bruksenhet, er å regne som felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken (50/50). Se punkt 3 i vedtektene. 

Salgsoppgave.pdf

Halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig hvor du får alt på ett plan. 

1. etasje:
BRA-i 94 m²: Entré, stue/kjøkken, tre soverom, vaskerom og bad. 
BRA-e 8 m²: Sportsbod.

Fra det ene hovedsoverommet er det verandadør til baksiden av bygget hvor det er en romslig platting hvor du kan nyte gode solforhold.

I tillegg medfølger det carport med BRA-e på ca. 22 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger som stemmer med dagens bruk. 

Boligen ligger ca. 3,1 km fra Borg vikingbarnehage, ca. 3 km fra Bøstad barne- og ungdomsskole og ca. 18 minutter med bil fra  Vestvågøy videregående skole. Det er kun 4 minutter med bil til nærmeste dagligvarehandel som er Spar Borg og ca. 16 minutter med bil til Leknes lufthavn. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, i Blesthallen og turer til lands og til vanns like ved boligen. 

Velkommen til Folkneset 2 B - Presentert av EiendomsMegler 1 Leknes: 

Moderne og relativt nylig oppført halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med flott beliggenhet på Folkneset. Boligen har god standard fra 2023, med innbydende, moderne overflater og innredning. Boligen er over ett plan og inneholder blant annet tre gode soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning som skaper flotte sosiale soner, stilig bad med moderne innredning og varmekabler i gulv, vaskerom, samt utvendig sportsbod. Ute finner du også en romslig platting på baksiden hvor du kan nyte gode solforhold, samt at det er carport for parkering. 

Boligen ligger flott til på Folkneset med naturflotte og idylliske omgivelser. Det er nærhet til sjø og natur, som byr på flere muligheter for både aktivisering og sosialisering. Det er kort vei til både barnehage, skole og dagligvarehandel. I tillegg er det en lekeplass rett over veien. 

Velkommen på visning på vakre Folkneset!

Folkneset 2 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?